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安徽二手房买卖个人所得税怎么计算

安徽二手房买卖个人所得税怎么计算
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-25 00:20:29 已帮助3678人

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二手房售房个人所得税怎么计算?
一般的情况二手房售房个人所得税缴纳的税费如下:

买房人应缴纳税费:

1. 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;

2 .印花税:房款的0.05%  ;

3. 交易费:3元/平方米 ;

4.测绘费:1.36元/平方米  ;

5. 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:  

1.印花税:房款的0.05%  ;

2 .交易费:3元/平方米 ;

3. 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)  。

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