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擅长专业:
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刑事辩护
房产纠纷
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医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
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涉外专长
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
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专利代理经历
已选条件:
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锦州房屋买卖律师在线服务
李欣律师
辽宁古塔律师事务所
辽宁省锦州市古塔区士英南街53号
5.0
分
来自436人评价
帮助人数:1650
189-4160-0101
更多>
#律师简介:2015年开始从事法律事务,毕业于山东政法学院,法学专业。
咨询律师
杨士富律师
辽宁融基律师事务所
辽宁省锦州市解放路五段13号凌河商务大厦六楼
4.9
分
来自20人评价
帮助人数:2044
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-4065-8331
更多>
#律师简介:杨士富律师,男,1964年1月生,汉族,辽宁锦州人,辽宁融基律师事务所创始人,北京大学法学院访问学者,中国人民大学经济法学硕士,主编《经济法原理与实务》——北京大学出版社出版,作为畅销书被北京大学出版社评为特等奖,专著《国际商法理论与实务》——中国林业出版社与中国农业大学出版社联合出版。曾为辽、东北、国内数十家企业提供法律顾问服务。在律师执业中,以处理民商事案件为主,曾办理过民事、刑事、经济、涉外、知识产权、房地产、金融以及企业改制、重组,尽职调查等诉讼和非诉业务。
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按标准价购买的房改房不能赠予他人吗
根据我国法律,房改房可以赠与他人,需签订书面赠与合同并缴纳税费、办理公证和过户手续。完成所有步骤后,办理产权转移登记手续即视为交付。即使未办理过户手续,但已签订书面赠与合同并交付产权证原件,仍视为有效赠与。
#房产纠纷
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中介装修完到期卖不去怎么办
与房地产中介签订独家售房协议后,若决定不出售房屋,即构成违约。需先征得中介同意并支付违约金,方可解除协议。书面合同一旦成立,即使条款不对等,也受法律约束,但存在被撤销风险。因此,签订前应审慎考虑。
#房产纠纷
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上海买新房都需要交什么费用
上海购房需缴纳的费用包括:契税(1.5%-3%)、印花税(双方各万分之五)、交易手续费(每平米2.5元)、权属登记费(100-200元)、测绘费(每平米1.36元)、评估费(0.5%)、交易费(每平米3元)和工本费(约80元)。
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房子首付交了,开发商未按时交房可以解除合同吗
1.约定解除:合同中明确交付时间和法律责任,开发企业未如期交付,购房者可根据条款解除合约,全额收回已支付款项。2.法定终止:合同无违约责任规定,购房者书面催告开发企业,等待三个月后仍未履行交付义务,购房者有权解除合约,全额回收已支付款项。
#房产纠纷
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征信不好可以找人担保买房吗
在此情况下,您可作为担保人。按《个人住房贷款管理办法》,贷款需发放给有合法民事行为能力的自然人,并满足以下条件:具合法城镇户口或居留证明,有稳定职业、经济收入和良好信用,持购房合同或协议,在申请贷款的银行有存款账户余额能覆盖至少30%购房费用作为首付款,且担保公司同意并提供抵押物。满足这些,您即可获贷款。
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装修公司签约前需要审核客户的房产证吗
装修公司在签约前应审查客户房产证,以确保房屋产权清晰。对于二手房交易,建议在签约前亲自核实房产证真伪及产权情况,避免产权纠纷。新房交易也需验证开发商相关证件,确保购房合法。
#房产纠纷
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有房贷可以免交个人所得税吗
拥有住房贷款不一定能豁免个人所得税。是否能豁免需税务部门明确批复。若夫妻一方初次购房并贷款,另一方异地租房,只能选一方享受税收抵扣。根据规定,纳税人或其伴侣首次购房产生的利息支付,每月可定额扣除1000元。
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青岛市中山公园管理处与淄博XX公司、山东XX公司、青岛XX公司房屋租赁合同纠纷民事二审判决书
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唐山XX公司与锦州XX公司、锦州XX公司凌河分公司租赁合同纠纷一审民事裁定书
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唐山XX公司与锦州XX公司、锦州XX公司凌河分公司租赁合同纠纷二审民事裁定书
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