民商法类

吴亮律师 最近回复：

您女儿这套房虽然是婚后买的，但您全款出资且房产证只写她一人名字，法律上通常认定为只赠与她个人的财产，所以房子属于女儿个人所有，不是夫妻共同财产。您不需要写遗嘱让她继承，因为遗嘱只能处分您自己名下的财产，无法处分登记在女儿名下的房产。为防万一，建议您和女儿补签一份书面赠与协议，写明该房产是单独赠与女儿一人，与女婿无关，同时保留全款转账凭证。您自己的遗嘱安排其他财产就行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

吴亮律师 最近回复：

身份证照片发给别人确实有风险，别人可能拿去办贷款、注册公司或实名绑定支付账户，出了事你要承担法律责任。如果已经发了，立刻要求对方删除，并书面承诺不得另作他用，同时保存好聊天记录。一旦发现被冒用，马上报警处理，必要时起诉维权。以后尽量别发，实在要办业务，在复印件上写明"仅限办理某事项使用"。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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前邻光伏板如果遮挡了你的采光和视线，属于相邻关系纠纷。你可以先和对方协商，要求调整光伏板高度或角度，尽量减少影响。协商不成，向法院起诉，主张其停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。采光权有法律依据，民法典规定不动产相邻方应当给予便利，不得妨碍他人采光。至于视线，目前法律没有明确保护，但若严重影响居住安宁，可结合具体情况主张。实践中，法院会看光伏安装是否符合规划、是否影响房屋主要采光面。建议你先测量光照变化，拍照留存证据，再决定起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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退伍安排工作的争议，维权时效得看具体走哪条路。如果是要求安置部门履行安置义务，一般按行政诉讼来，要在知道或应当知道权益受损之日起6个月内起诉；如果是安置后单位不落实待遇，属于劳动争议，仲裁时效是1年。建议你尽快收集安置通知、报到证、劳动合同或工资记录等证据，别拖过时效。可以先向上一级主管部门投诉或申请复议，复议不服再起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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别担心，按现行《农村土地承包法》，户口全迁出外省，原承包地在你承包期内依然有效，发包方不得以落户为由收回。你问续包，只要没交回土地，二轮到期后也能继续延包。先翻出土地承包经营权证，确认土地没被村集体收回。若对方强行收回，你可以拒绝，并起诉到法院。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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被对方老婆恐吓，别慌张。先把她辱骂、威胁你的聊天记录、录音都保存好，然后直接报警，告诉民警她威胁你人身安全，要求依法处理。如果她只是口头恐吓，警察会批评教育；情节严重可能被拘留或罚款。要是她持续骚扰，你还可以去法院起诉，要求她停止侵害、赔礼道歉。千万忍住别动手，也别私下见面。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

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订婚没领证，孩子属于非婚生子女，法律地位和婚生子女一样，抚养权的问题主要看谁更有利于孩子健康成长。你跟别人在一起这件事，本身不会直接导致你失去抚养权，除非对方能证明这种行为对孩子有实际负面影响，比如酗酒、家暴、不管孩子等。法院会重点看孩子的年龄、长期跟谁生活、双方的经济条件和照顾能力。如果你想要孩子，就尽量收集你平常照顾孩子、孩子跟你更亲近的证据，比如日常开销记录、接送上下学记录、邻居老师作证等。如果孩子还在两周岁以下，原则上随母亲生活，除非你有特殊情况。别太担心恋爱状况，关键是证明你能给孩子稳定环境。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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首先确认你的户口是否还在村里，土地承包合同和经营权证是否还登记在你名下。如果户口没迁出且土地被村里擅自收回，可以要求返还；如果当时按政策调整并给你增补了田，那说明已经处理了。若村里以你外出为由收回，你需要找村委会和乡镇政府交涉，不成再起诉。注意收集旧户口本、土地承包合同、纳粮或补贴记录等证据。另外要抓紧，拖太久可能超过诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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你买这套二手房，主要缴的是契税。面积116平米，属于90平米以上，如果你是首套房，契税按1.5%交；如果是二套房，按2%交。卖方房产证满五年，增值税和附加税都免了，个税只要卖方是家庭唯一住房也免，不是的话他才缴。你作为买方基本就契税这一项大头，另外就是几十元的工本费和登记费，印花税目前住宅买卖免征。记得核实卖方是否满五唯一，这直接影响他是否要缴个税，但跟你买方没直接关系。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 最近回复：

您好，请问您遇到什么法律问题？请把事情经过和您的诉求简单说一下，我帮您分析法律责任和应对方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。