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一方土地一方资金如何分配
结论: 合作开发分配方式优先按协议约定,未约定或约定不明的可协商补充,协商不成按出资比例(土地可评估作价)确定,无法确定则等额享有,纠纷可通过诉讼解决。 法律解析: 一方出土地一方出资金合作开发的分配方式,以双方协商约定并写入合作协议为基础。常见分配模式有两种,一是按比例分配实物,如合作建房可按约定比例分配建成后的房屋面积;二是按比例分配利润,核算项目总收入与总成本得出利润后按约定比例分配。若双方未约定或约定不明产生纠纷,首先可协商补充约定;协商不成的,可按照双方出资比例确定分配比例,其中土地可评估作价计入出资;若无法确定出资比例,视为双方等额享有权益。若协商无果,可通过诉讼途径解决。如果遇到合作开发分配相关的纠纷或协议拟定问题,建议及时咨询专业法律人士,以明确权益分配方式,维护自身合法权益。...
我是动迁户,我房子一房二卖了,以前在北地房产所办过工积金,审定书备案,能防止一房二卖吗?
一般来说,公积金审定书备案不能完全防止一房二卖,它主要是公积金贷款相关流程,和房屋产权登记备案不同。现在房子被一房二卖,你可收集之前办公积金审定书备案的材料、动迁协议等能证明你对房屋享有权益的证据,和卖方协商,要求其履行合同交付房屋;若协商不成,可向法院起诉,要求卖方承担违约责任并赔偿损失。...
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