本溪合同事务律师在线咨询

哪些情况为效力待定合同

法律分析： （1）限制民事行为能力人订立合同，因其认知和行为能力有限，超出其年龄、智力、精神健康状况范围的合同效力待定，需法定代理人追认来确定是否生效。比如一些大额消费合同，限制民事行为能力人签订后，只有法定代理人认可才有效。 （2）无权代理订立的合同，行为人没有合法的代理权限却以被代理人名义签订合同，若被代理人不追认，合同对其不产生效力。这能保障被代理人的合法权益，避免他人擅自以其名义行事。 （3）无处分权人处分他人财产订立的合同，在权利人追认或无处分权人取得处分权后合同才有效，防止财产被随意处置损害权利人利益。 提醒：在签订合同时，要注意审查对方是否具有相应的民事行为能力、代理权限和处分权。若涉及效力待定合同情况，及时与相关有权人沟通确认，避免合同效力不确定带来的风险。...

交了订金,她们订金也不给我们,还让我们赔偿吃住送礼的钱还有车费的钱?

他们是正规中介机构吗，你们想要回订金吗...

土地互换20年了只是口头协议生效吗?

土地互换仅靠口头协议是存在风险的。根据现行法律规定，土地使用权的转让应当签订书面合同，并且需要办理相关的登记手续。虽然你们已经互换了20年，但没有书面协议和登记，一旦出现纠纷，很难保障双方的权益。建议尽快补签书面合同，并按照规定办理土地使用权变更登记手续，这样可以有效避免后续可能出现的法律风险，确保双方的权益得到法律的保护。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...