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在北京买房是几乎所有年轻人的梦想，但是北京作为我国的首都，对于房屋买卖管理是非常严格的，并不是主要有钱就可以的，要想在北京买房，还必须要满足一定的条件，那么大家知道在北京买房的条件是什么吗？
2023.09.04 18093人阅读很多在北京打工的外地人，后期由于工作的原因必须要留在北京长期居住，这个时候就会涉及到买房的问题，但是要想在北京买房并不是一件简单的事情，因为北京对于买卖房屋控制的非常严格，购房者必须要满足购房条件，才能买到房屋，那外地人在北京买房条件是有哪些呢?
一、外地人在北京买房条件有哪些
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
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我国北上广是拥有最多流动人口的大城市，由于人口多，住房需求大，导致北京房价一直居高不下。因此国家也陆续出台了一系列限购政策等。虽然大多数人买不起，却以在北京买房为目标，时刻关注着房价。接下来，由律图小编为您详细介绍在北京买房首付多少钱。
一、北京买房首付多少
北京提高购房首付款比例，购买首套普通住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。北京新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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流动人口最多的城市莫过于北上广深等一线城市，在北京这个一线大城市里，提供优越的工作条件和工作环境，吸引了各地的工作者奔赴到此。因此，也吸引着已经在北京扎根的外地人都想在北京买房，那么，在北京买房需要居住证吗?
在北京买房需要居住证吗
非京籍家庭北京买房需办居住证。
在北京《居住证暂行条例》实施后，“暂住证”升级为“居住证”。而买房与居住证有着密切的关系，所以引起社会的广泛关注。
1、买房怎么用居住证?
在北京居住证(文中简称居住证)代替北京暂住证(文中简称暂住证)后，非京籍人士在北京买房要使用居住证。
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很多在北京打工的劳动者由于工作的原因，不得已要在北京购买房屋居住，但是我们也知道，北京的购房政策是非常严格的，要想在北京购房，必须要满足很多的条件才行，其中户口就是人们关心的问题之一，很多人都想知道在北京买房需要北京户口吗?这个问题，请看下文解答。
一、北京买房需要本地户口吗?
购房者要想在北京购房，必须满足以下条件:
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
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在北京买房除了提高自己的生活水平，享受较好的社会，医疗服务之外，在北京落户相信是大多数在在北京买房的初衷之一。那么在北京买房能落户吗?答案是否定的，并不是简单的在北京有房产就能落户，需要满足有稳定的生活来源，各种专业人才或者进行投资等条件才有可能在背景落户。律图小编为您具体介绍此问题。
一、在北京买房落户
1、购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。
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法律分析 当事人可以向暂住地的街道办事处或乡镇政府申请在京务工就业证明。 当事人提出申请时需要持本人在京暂住证、在京实际住所居住证明、在京务工就业证明、户口所在地乡镇政府出具的在当地没有监护条件的证明、全家户口簿等证明、证件。 务工证明指我国公民在日常生产生活经营活动中的一种证明文件，一般用于职称评定、资格考试、工作收入证明等。 法律依据 《中华人民共和国就业促进法》第三十五条 县级以上人民政府建立健全公共就业服务体系，设立公共就业服务机构，为劳动者免费提供下列服务： （一）就业政策法规咨询； （二）职业供求信息、市场工资指导价位信息和职业培训信息发布； （三）职业指导和职业介绍； （四）对就业困难人员实施就业援助； （五）办理就业登记、失业登记等事务； （六）其他公共就业服务。 公共就业服务机构应当不断提高服务的质量和效率，不得从事经营性活动。 公共就业服务经费纳入同级财政预算。
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1.计件收费标准为每件3000--15000元。2.按标的额比例收费标准10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元);10万元至100万元(含100万元)，6%;还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
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政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。 相关法律规定 《户口登记条例》第十九条
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办理北京市居住证需要的证明材料: 1、身份证明（身份证或户口本或原籍公安机关出具的身份证明）； 2、来京时间证明（登记卡或暂住证或社保或个税）； 3、居住证明,三者缺一不可。同时需要准备近期一张一寸白底免冠彩照，首次申请不收费。如果能提供在有效期满六个月的暂住证或者连续六个月的社保或者个税，就可以直接申请居住证，如果都提供不了，就需要先办理登记卡。登记卡满五个月后申请居住证。 相关法律规定 《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
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1、计件收费标准为每件3000--15000元。2、按标的额比例收费标准：10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元);10万元至100万元(含100万元)，6%;100万元至1000万元(含1000万元)，4%;1000万元以上，2%。
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