限价房

限价房是什么意思

一谈到购房，许多处于中低收入的上班族马上就会想到经济适用房，因为大多数人比较熟悉它。但是对于限价房，很多人几乎没有听说过，不过一看字眼就知道什么意思了，简单地说，限价房就是限制价格的房子，这只是肤浅地认识。而真正含义的限价房是什么意思呢？

一、什么是限价房?

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。

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限价房申请条件

现在国家政策推出了限价房、经济适用房，我们以为两者是一样的，然而两个是不能混为一谈，限价房是有国家硬性指标，价格是由国家说了算，开发商是没有话语权的。今天我们要介绍的是“限价房申请条件是什么？”，限价房既然是国家定价，也是为了解决低收入人群的住房问题，因此价格相对来说是很低，申请要求也是很严格。

1、申请人持有本市的户口。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

4、属于首次购房。

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限价房在哪里申请

家是温馨的港外，是每个人都渴望回到的地方，特别是对于背井离乡的人来说，在繁华的大城市拥有一套房子，无疑就代表着在这个大城市成功落脚了，但是楼房的价格实在是太高了，特别对于工薪阶层的人来说买房实在困难，幸好政府有关部门提供了限价房政策，但是限价房在哪里申请呢?

1、拥有限价房出售地所在户口。

2、家庭年人均收入低于3万元，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元;

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限价房可以买卖吗

现代人的观念，有房才有家，很多多奋斗一生的目标就是在大城市有自己的一套房，但是现在房价被炒的越来越高，很多人只能望楼兴叹，国家为了保障人人都买的起房人人都有房，政府相关部门推出了限价房，下面律图小编就为大家讲讲，关于限价房的知识和大家关心的限价房可以买卖吗的相关回答。

1、购房者买到限价房交房后，要在一年内住进限价房;

2、限价房政策明确规定：购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。

3、如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例，另外还要根据当时的物价水平决定。限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

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限价房买卖政策

限价房是指对价格和房屋面积进行限定的一部分房屋，它是为中低收入的人群所提供的。我们知道，商品房是可以进行自由买卖的，但很多人不知道限价房也是可以进行买卖的，只不过要满足一定的条件。律图小编将为大家整理出成都限价房买卖政策供大家参考，希望对您有所帮助。

一、成都限价房买卖政策

1、上市交易

限价商品住房在取得房屋所有权证5年内不得转让。5年内确需转让限价商品住房，或购买限价商品住房后又再购买其他住房的，原限价商品住房由市住房保障机构回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。

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限价房是保障房吗

现在为了解决困难家庭，政府有关部门推出了一种限价房。那么，可能有人会发出疑问，这种限价房是保障房吗?限价房和保障房的概念有所不同，限价房与经济适用房也着一定的区别。接下来，律图小编将为大家详细介绍一下限价房的相关内容。

限价房是保障房的一种，保障性住房一共有四种：经济适用房、廉租房、限价房和公租房。　　限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

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限价房和经济适用房的区别

限价房和经济适用房的不同点是很多人都不知道的问题。很多市民都表示，对限价房和经济适用房的区别并不了解，也不清楚到底该购买限价房还是经济适用房。限价房和经济适用房有什么不同？

限价房和经济适用房最大的区别是，经济适应房属于社会保障性住房，而限价房则是政府调控高房价的一种手段。市民在了解了限价房和经济适用房区别后，可根据自己的实际情况决定是购买限价房还是经济适用房。

限价房和经济适用房区别：限价房

限价房 是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

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