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顺位抵押在生活中很常见，但是很多人都不知道顺位抵押是什么意思，其实顺位抵押就是指抵押物上有多个抵押权人，而抵押权人则按照顺序优先受偿。下面律图小编为大家介绍顺位抵押的知识，供大家阅读了解。
2023.09.20 364141人阅读在抵押中我们可能会听到顺位抵押这个词，其实顺位抵押也就是抵押权的顺位，就是抵押权的顺序。如果对一个抵押物有多个抵押权的时候，这时候就需要确定抵押权人的优先受偿顺序，那么顺位抵押是什么意思？
抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。
抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。
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什么是抵押权的顺位?办理过房产抵押登记的人们都知道，在以房产作为抵押物进行抵押时，往往会在同一宗房产上设立多个抵押权。当这样的情况出现时，就会产生抵押权的顺位问题，也就是先设立的抵押权相比后设立的抵押权有什么优势?后一顺位抵押风险是否存在呢?
物权具有优先效力，即有担保的债权优先于没有担保的债权，先设定的物权优先于后设定的物权，这就决定了抵押权的顺位。
我国《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产的价款按照下列规定清偿：
(一)抵押权登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
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说到顺位抵押登记，相信大家首先想到的一定是房地产顺位抵押登记吧。最近出台的房地产顺位抵押登记，引起了人们的热议和关注。那么，大家对于顺位抵押登记了解多少呢?
《物权法》第199条：同一财产上向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。由于不动产抵押采纳登记要件主义，所以不动产抵押权顺位确定的原则为
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对于房产的抵押，大多数的企业人员可能会有遇到过类似的情况的。那么最近有好多人都问什么是房产顺位抵押，我相信有很多人对这个词语都比较陌生，不知道是什么意思。房产顺位抵押有哪些注意事项值得我们去注意的呢?
《物权法》第199条：同一财产上向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。由于不动产抵押采纳登记要件主义，所以不动产抵押权顺位确定的原则为
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监视居住对扣除羁押期限是多久，应当根据这种情况来判断，如果说是属于在自己的场所监视居住的话，是不需要扣除羁押期限的。但是如果采取了监视居住这样的一种方式的话，最长是不能够超过6个月。
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（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的； （二）使用作废的信用卡的； （三）冒用他人信用卡的； （四）恶意透支的。恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为，你属于第四种情况。恶意透支是信用卡业务中的主要风险形式，属于信用卡诈骗的一部分。
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专业律师法律分析： 押工资是不符合劳动法的规定的。劳动法明确规定了用人单位不得以任何理由克扣或无故拖欠工资，因此押工资的做法是违法的。具体的工资发放日期是要以劳动合同的约定为准的，不得拖欠或无故克扣。 法律依据： 《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 《工资支付暂行规定》第七条 工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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离婚能用房子抵消抚养费。我国法律规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。父母一方无经济收入或者下落不明的，可以用其财物折抵抚养费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条 抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 第五十一条 父母一方无经济收入或者下落不明的，可以用其财物折抵抚养费。
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专业律师法律分析： 1、建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。 2、建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行。 3、建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。 4、设计变更和工程量增加。 5、一周内，非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。 6、发生不可抗力事件。 【法律依据】《民法典》第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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