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为了缓解居住压力,国家推行经济适用房,但是经济适用房并非每个人都能居住,而且不同的人在申请经济适用房时有一些限制。那么,针对深圳这个环境而言,深圳经济适用房申请条件是什么?具体的流程该如何走?今天,小编带着大家一起来学习以下吧!
一、深圳经济适用房申请条件
1、申请人及共同申请人均具有本市户籍。
2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。
备注:申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。
3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等。
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经济适用房的性价比是很好的,所以经济适用房一经上市以后,那往往就是顷刻间就会被销售完毕。所以说,对经济适用房的适用范围和申请条件作出规范是很有必要的。各地制定的都有详细的条件,要切实的落实对于经济适用房的使用政策。下面小编就详细的为大家介绍一下杭州经济适用房申请条件是什么?
一、杭州经济适用房申请条件是什么?
经济适用房申请条件:
1、家庭成员至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);
2、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;
3、家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80%;
4、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房。
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我们知道如今的房价对于很多人来说是一个超高价,拥有自己的房子就是一种身份象征,可见房价高的远远超过那些收入不高的人群,房价很高带来的连带效应就是租金也很高,经济适用房就是在保障低收入人群的住宿问题,申请有着一定的条件,那上海经济适用房申请条件2017是什么?下面就详细介绍。
一、经济适用房申请对象
(一)同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
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深圳经济适用房申请条件相关咨询
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
小规模纳税人与一般纳税人皆归入纳税人的大类之中,然而这两种身份之间却存在着迥然不同的衡量标准;首先,两者间的第一处差异便在于税率上的分别。
小规模纳税人所适用的增值部分的税率统一设定为3%,而一般纳税人则相对复杂,根据其经营业务范围的多样性,其适用的税率可能涵盖了从17%到6%不等。
其次,我们来说说它们在计税方法方面的差异:
对于小规模纳税人而言,无论他们所购进的货物或应税劳务是否获取到了增值税专用发票,其均无法将之用于税率的抵扣作用。
相反地,他们的计税方式是直接以销售额乘以相应的税率进行计算。
相较之下,一般纳税人购入的货物或应税劳务,则可以作为当期可以进行抵减的进项税额。
他们的计算公式是,销项税额减去进项税额。
再者,小规模纳税人仅能采用普通发票进行账务处理,然而对于一般纳税人而言,当他们销售货物或提供应税劳务时,通常会开具增值税专用发票。
此外,虽然小规模纳税人同样可能获得专票,但他们并无资格对这些发票加以抵扣。
而一般纳税人收到的增值税专用发票则必须在自发票开具日期起算的180日内进行抵扣。
一言以蔽之,小规模纳税人与一般纳税人的资格确定主要是基于公司经营的年销售额及税收属性这两大核心因素。
具体来说:
1、工业企业:
若其年度销售额低于50万元,那么该企业即是小规模纳税人,反之若是年度销售额超过此金额,那么企业就需要被升级为一般纳税人;
2、商业企业:
此类企业中,只要年度销售额不超出80万元,该企业即可定位为小规模纳税人;
3、新成立的企业:
注册资金在100万元以上的新创办企业,可在其设立之日起的一个月之内提出升格为一般纳税人的申请。
若未能按时申请,则将视为主动放弃,之后需等到实现相应的年销售额后才能再次提出申请。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十一条
小规模纳税人以外的纳税人(以下称一般纳税人)因销售货物退回或者折让而退还给购买方的增值税额,应从发生销售货物退回或者折让当期的销项税额中扣减;因购进货物退出或者折让而收回的增值税额,应从发生购进货物退出或者折让当期的进项税额中扣减。
一般纳税人销售货物或者应税劳务,开具增值税专用发票后,发生销售货物退回或者折让、开票有误等情形,应按国家税务总局的规定开具红字增值税专用发票。未按规定开具红字增值税专用发票的,增值税额不得从销项税额中扣减。
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
在既有借款欠据而无相应转账凭证的情况下,借款协议是否有效呢?对此,如若当事人欲诉诸法律途径解决纷争,应预先准备完备的起诉书以及与该案关键性证据相契合的材料,并提交至具有法定管辖权限的人民法院。
需要特别指出的是,原告必须与案件具备直接的利益关系,同时需明确针对的被告方以及具体坚定的诉讼请求及详尽的事实与理由。
至于法院的起诉程序,可概括如下:
1.拟定详细且完备的起诉状,前往当地人民法院向其提出诉讼申请;
2.经过立案大厅严格审核,满足立案条件者,方可获得批准立案,随后立案庭会发放立案通知书,凭借此通知书即可交纳诉讼费用,此时便标志着法院已正式受理案件;
3.人民法院立咯安受理案件之后,将会把案件移交至民事庭进行处理,由民事庭展开审理工作;
4.民事庭接到案子后,将会发送传票告知双方开庭时间;
5.待双方当事人均到场后,由法院进行调解工作;
6.最后,法院根据严格的庭审过程,作出判决审判结果。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
当经双方签署的离婚协议达成之后,倘若并未在合法范围内依据离婚协议履行离婚相关手续进行登记,便可通过向法院提起诉讼的方式实现离婚之目的。
然而需要明确的是,离婚协议的有效性条件便是根据该份协议完成了离婚登记的程序。
在尚未依照法定程序进行登记之时,即意味着这份离婚协议尚处于未生效状态,每一个合同关联方均有权对其效力提出质疑,继而直接提交至法院启动诉讼程序以解除婚姻关系。
相反地,若已按照此份离婚协议成功办理了离婚登记手续,那么双方当事人则无法再次选择向法院提起针对离婚事宜的申诉,但他们仍有权利进一步就有关财产分割和子女抚养等方面的争议请求自司法程序。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
若欲了解某家公司的工商年报是否完成申报工作,您可参照以下详细步骤操作:
首先,通过查找关键词或链接,访问“中华人民共和国国家企业信用信息公示系统”或与之对应的各地方企业信用信息公示平台。
其次,在网页右侧上方的“导航”部分,正确选择您要查询的公司所在的省级或者地市级行政区划。
然后在“查询”栏内准确输入所需查询的企业完整名称,并点击“查询”按钮执行操作。
接下来,根据系统自动弹出的核实认证要求,按提示依次完成确认。
在此过程中,系统将自动呈现为您所查询到的企业提供的信息页面,从而使您能够查阅到该企业当前的基本注册状况。
紧接着,您只需将此页面下部朝下滑动,便可以查看该企业参加年报的年份以及年报提交的具体时间点。
如若该公司的年报已成功申报,那么您将能找到相应的相关资讯。
值得一提的是,由于各个地区及网站版本的差异性,以上提到的查询工商年报的具体步骤或许会存在微小的差别。
倘若是遇到了任何疑问,建议您查阅系统自带的技术向导或咨询当地有关部门以获得更进一步的援助。
法律依据:
《企业信息公示暂行条例》
第八条企业应当于每年1月1日至6月30日,通过企业信用信息公示系统向工商行政管理部门报送上一年度年度报告,并向社会公示。
当年设立登记的企业,自下一年起报送并公示年度报告。
第九条企业年度报告内容包括:
(一)企业通信地址、邮政编码、联系电话、电子邮箱等信息;
(二)企业开业、歇业、清算等存续状态信息;
(三)企业投资设立企业、购买股权信息;
(四)企业为有限责任公司或者股份有限公司的,其股东或者发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息;
(五)有限责任公司股东股权转让等股权变更信息;
(六)企业网站以及从事网络经营的网店的名称、网址等信息;
(七)企业从业人数、资产总额、负债总额、对外提供保证担保、所有者权益合计、营业总收入、主营业务收入、利润总额、净利润、纳税总额信息。
前款第一项至第六项规定的信息应当向社会公示,第七项规定的信息由企业选择是否向社会公示。
经企业同意,公民、法人或者其他组织可以查询企业选择不公示的信息。
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解析:
序言:
本篇文本着重分析“弃养”刑事罪的四个基本构成要素,包括客体、客观要件、主体以及主观要件。
1、客体要件:
在此项犯罪中,侵犯的主要客体是受害人家属在家庭中的公平权益。
其侵害的对象仅限于因年迈、年少、身体残疾或患有其他不具独立生活自理能力的家庭成员。
2、客观要件:
在具体案例中,弃养行为通常以对年老、年幼、弱残或其他无法独立维持生计的家庭成员,应有义务承担的扶养责任却无视这一责任,且该行为造成恶劣影响为特征。
换句话说,它在客观层面是一种对有年幼、年老、疾病或其它缺乏自主生存能力的家庭成员,应尽扶养责任却选择忽视的恶劣行径。
3、主体要件:
提到此中心问题时,需注意到弃养的行为针对的是特定人群,那就是对被遗弃者依法负有扶养义务并且具有抚养能力的个体。
仅当此类个体满足这类严格要求后,才有可能担任犯罪行为主体。
若是在法律规定范围内并不承受扶养义务,双方之间也无抚养关系,那么就不会产生弃养的这类问题。
4、主观要件:
从主观层面来看,这类行为通常属于故意行为,也就是说行为人需明知自己应当循责履行扶养义务,但反而选择逃避并拒绝承担。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十一条
对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。