购房须知

一次性付款购房须知

对于资金充足的人来说，可能会更愿意一次性付款购房，这样可以省掉许多的利息，相应的开发商也会对于一次性购房者价格上有很大的优惠。但是，一次性付款购房涉及面广，需要注意的问题也很多，下面律图小编就为您详细介绍一次性付款购房须知注意事项。

1、判断开发商的实力及楼盘的合法性

业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证：

(1)是开发商的营业执照，

(2)是国有土地使用证，

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新手购房须知

很多想要买房的人对买房的相关知识并不是很了解，小编要提醒大家一下，买房需要小心谨慎把手续办好，这是很重要的一个环节，那么买房都需要注意些什么呢?小编为大家整理了一些新手购房须知，来帮助大家了解一下。

1、要确定买房目标

买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

2、积累买房首付款

购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

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商品房购房须知

买房是很多中国人人生中的大事，大家都不想在商品房购买的时候尤其是期房购买时，碰到买的房子不尽如人意，更不想遇到上当受骗而导致法律纠纷的出现，下面律图小编将从多个方面为您从购房的各个流程详细叙述一下商品房购房须知，希望对您有所帮助。

一、 购买商品房的一般步骤是哪些?

(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司。

房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。

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二手房购房须知

二手房一般是指不是新开发的楼盘，已经买卖或者居住过，在房产局有过备案登记的房屋。在房价日益增长的现在社会，二手房已经成为许多购房者的选择，那么，二手房的购买又有哪些需要注意的?律图今天就来给您讲一下二手房购房须知。

1、房屋买卖的双方要建立信息得沟通的渠道,买方必须要了解房屋的整体的现状以及产权的状况,要求房屋的卖方必须要提供合法的证件,其中就包括房屋的所有权的证书、身份证件以及其它们的证件。

2、如果卖方所提供的房子是合法的,可以上市并且进行交易,买方那么以交纳的购房的定金(交纳的购房的定金不是商品房买卖的必需程序),买卖的双方在签订房屋的买卖合同(或者称房屋的买卖契约)。买卖的双方要通过协商,对房子坐落的位置、产权的状况以及销售的价格、房屋的交付时间、房屋交付、产权的办理等全部达成了一致意见以后,双方要签订至少是一式三份房屋的买卖的合同。

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贷款购房须知

贷款购房即我们常说的按揭购房，由于房价的飞速上涨，人们的购房压力日渐增大，越来越多的购房者也开始选择贷款购房，作为贷款购房者，有必要对贷款购房有一个详细的了解，那么，贷款购房须知有哪些？

一、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。 要选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。

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