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抵押合同

抵押合同

抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

2023.09.15 102134人阅读
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抵押合同怎么写

合同编号:_________

抵押人(以下称甲方):_________

抵押权人(以下称乙方):_________

为确保_________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:

第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。


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贷款抵押合同

抵押人(甲方):___________________

代表人:___________________

抵押权人(乙方):___________________

代表人:___________________

甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本抵押合同以作担保,具体内容如下:


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抵押合同的无效情形

1、 债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;

2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;

3、 破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效……

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签订抵押合同的注意事项

1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。

2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。

3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力……

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抵押合同范本

抵押人:________________________ 企业性质:_______________________

立协议人:______________________

抵押权人:__________________银行

为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务,恪守信用,根据《民法典》等有关法律、法规和《贷款抵押管理规定(试行)》,特签订本《抵押协议》,以兹共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权,担保借款人……

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6

房屋抵押合同

抵押人(甲方):       代表人:

抵押权人(乙方):     代表人:

甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:

第一条抵押财产:甲方所有的位于__________________________________________的一处房产……

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汽车抵押合同

甲方(抵押权人):____________担保中心

乙方(抵押人):____________

乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______年___月___日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜,经平等、友好协商,自愿达成如下条款,共同遵照执行:

第一条抵押物事项

乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

第二条抵押物的抵押价值……

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抵押合同相关咨询

判定著作权实质性相似该用什么方法

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

判定著作权实质性相似主要有“抽象-过滤-比较”法和“整体观感”法。“抽象-过滤-比较”法是先过滤作品中不受保护的思想、公有领域元素等,再比较剩余受保护的表达部分,像文学作品里独特情节编排、人物关系塑造等表达是对比重点。“整体观感”法是从普通理性受众角度,以一般认知和审美水平对两部作品整体感知判断,若受众接触被诉作品后有与原作品相似整体印象,可能构成实质性相似。实践中常结合两种方法,并综合作品类型、创作背景等因素判定。 为准确判定著作权实质性相似,可采取以下措施: 1.专业人员严格运用两种判定方法,确保过滤和比较过程科学准确。 2.充分考虑不同作品类型特点,合理结合两种方法。 3.广泛收集作品创作背景等相关信息,为判定提供全面依据。

故意侵犯著作权该采取什么处理方式

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

结论: 遭遇故意侵犯著作权,可先与侵权人协商,协商不成可向著作权行政管理部门投诉或直接向人民法院起诉。 法律解析: 当遇到故意侵犯著作权的情况,法律提供了多种处理途径。与侵权人协商是较为温和的解决方式,可要求其停止侵权并赔偿损失。若协商无果,向著作权行政管理部门投诉,该部门会依法责令停止侵权行为,没收违法所得等,情节严重的还会没收相关制作材料、工具和设备。直接向法院起诉也是可行的,侵权人需承担停止侵害、消除影响等民事责任,赔偿数额按权利人实际损失、侵权人违法所得确定,难以计算时参照权利使用费赔偿。如果在处理著作权侵权问题上有任何疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。

认定产品侵权的标准具体有哪些

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

认定产品侵权需综合考量多方面标准及明确举证责任。产品侵权认定需满足产品存在缺陷、有损害事实发生、产品缺陷与损害事实有因果关系三个条件。产品缺陷指存在危及人身和财产安全的不合理危险,包括设计、制造和警示等方面。损害事实涵盖人身伤害和财产损失。因果关系要求损害由产品缺陷直接导致。 在举证责任上,通常由受害人证明产品缺陷、损害事实及两者因果关系。但在特定情形下适用举证责任倒置,如因缺陷产品致人损害的侵权诉讼,生产者需对法律规定的免责事由举证,无法证明则担责。 为避免产品侵权纠纷,生产者应严格把控产品质量,完善设计、制造流程并做好警示说明。消费者要留存购买凭证等证据,以便在权益受损时维护自身合法权益。

美术版权被侵权赔偿标准是什么

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

法律分析: (1)当美术版权被侵权时,赔偿数额首先会按照权利人因被侵权所遭受的实际损失来确定,这里不仅涵盖直接损失,还包括为制止侵权而产生的合理开支,像律师费、公证费等。这体现了对权利人实际付出和损失的全面补偿。 (2)若实际损失难以计算,就会按照侵权人的违法所得给予赔偿,以此让侵权人不能从侵权行为中获利。 (3)当权利人实际损失和侵权人违法所得都无法确定时,法院会根据侵权行为情节进行判决,赔偿额度在五百元以上五百万元以下。法院在考量时会综合作品类型、合理使用费、侵权行为性质、后果等因素,同时也会考虑作品知名度、市场价值、侵权方式及范围等,确保权利人合法权益得到保障。 提醒:美术版权被侵权时,要及时收集保存好相关证据,若遇到赔偿数额确定困难等复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。

哪些条件可构成版权侵权行为

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

法律分析: (1)侵权事实是构成版权侵权的基础。未经著作权人许可,不按法定使用条件擅自使用作品,像未经许可复制发行他人作品,这直接侵犯了著作权人的合法权益。 (2)行为的违法性是判定侵权的重要依据。著作权受法律保护,在无法律特别规定时,使用他人作品需经权利人同意,否则就违反了法律规定。 (3)行为人主观过错也是关键要素。故意侵权是明知会侵害他人著作权仍实施行为;过失侵权则是因疏忽未审查作品权利归属就使用。 提醒: 使用他人作品前务必获得许可,审查权利归属,避免因疏忽或故意构成版权侵权,不同版权案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。

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