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买房是件值得高兴的事情，尤其房子在中国人心中所占据的特殊地位，了解相应的政策会更加便捷，律图北京买房政策百科栏目，为你介绍北京买房政策相关知识，比如外地人北京买房有哪些政策，来了解一下吧！
2023.09.18 16147人阅读1、对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房；
2、对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
二、外地人北京买房条件是什么？
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北京是我国的首都是国际化的大都市，近几年的发展大家也是有目共睹，很多个人以及公司都会想法设法的在北京立足发展。那么以公司的名义买房到底有什么优势呢？今天小编就为大家介绍一下公司在北京买房条件有哪些，帮助大家参考一下。
一、公司在北京买房条件
无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。
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很多在北京打工的劳动者，平时省吃俭用攒下钱之后就想要在北京买套房屋定居下来，结果去买房的时候却被告知自己没有在北京买房的资格，这个时候很多人就有疑惑，为什么自己无法在北京买房，如果要在北京买房，需要具备什么资格呢?关于北京买房资格是什么。
一、北京买房资格是什么
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
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北京房价一直居高不下，这让不少人背上了沉重的包袱。政府为了调控房地产市场，多次出台政策，调整首付和利率。对于普通市民而言，首付越低对自己越有利，可以减轻不少经济压力。那么最新的北京买房首付比例是多少？
一、北京买房首付比例是多久？
居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
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买房的时候交纳税费是不可避免的一个问题，这一点无论在哪一个城市也不例外，就算是在我国首都北京买房，也是必须要交纳税费的，但是至于应该交纳哪些税费，很多购房者对此可能不是特别清楚，那究竟北京买房的税费有哪些呢?这个问题，小编为大家解答。
1、印花税
对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
2、城市维护建设税
它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。
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越来越多的人，喜欢前往大城市寻找发展机会。而北京，是很多人的首选地。在高消费高房价的压力下，许多人还是选择留在北京打拼。工作稳定下来后，许多人就开始考虑在北京买房。国家对楼市的宏观调控，购房是有一定的限制的。接下来，365律师将和大家分享北京买房需要北京户口吗？
北京买房需要北京户口吗？根据北京政策，在北京买房，没有北京户口也行，但是需满足一些其它条件。
外地人北京买房条件
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
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在北京买房子是许多北漂一族的梦想，有了首付和还款能力以后就需要符合买房子的条件和准备材料了。大家都想了解北京买房需要工作居住证吗，工作居住证，代表大家在北京的工作和学习，效力是证明身份以及在北京的工作时间。接下来小编将介绍工作居住证的内容。
一、北京买房需要工作居住证吗
工作居住证跟北京市居住证是两回事工作居住证是有效期3年，有效期内视同北京户籍享有的福利和政策。居住证主要功能是记录外来人口来京信息，并且具备积分功能，当积分够时可以直接申请变成北京市户籍。这个北京市户籍可是正式的不是工作居住证那3年有效期，每3年一年审。
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律图市区律师 最近回复：
解析： 行政拘留与刑事拘留乃是两种性质迥异的司法手段，前者主要用于惩处各类违反行政法律法规的行为，且其期限最长达15日； 然而，刑事拘留则是在刑事诉讼程序当中，为了保障侦查工作的顺利进行，对涉嫌犯罪之人所实施的暂时性羁押措施，其期限一般为3～7日或可以根据实际需要适当延长至30日。 值得注意的是，这两种拘留之间并非直接能互相转化，也并无关于"行政拘留转刑事拘留"应持续一定天数的规定。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条 公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
律图七台河律师 最近回复：
解析： 在中华人民共和国刑法典第二百八十七条之二中，我们可以看到“帮助信息网络犯罪活动罪”（简称“帮信罪”）这一概念，该法律条款对这一种犯罪行为设定了明确的责任认定和惩戒措施。针对不同程度的犯罪情节，法律对帮信罪的惩罚措施如下：一般情节下，犯罪人将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还可能被判处罚金；而如果情节较为严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的处罚。在实际量刑过程中，法官会综合考虑犯罪情节的严重性、犯罪所带来的后果以及被告方的悔罪表现等多方面因素。 值得注意的是，湖北省的相关法律法规会严格遵循上述刑法规定，并结合《湖北省高级人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见实施细则》进行执行。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二 明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。 有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚
律图泉州律师 最近回复：
解析： 律师代理费用之负担问题，往往根据案件具体情形而定，可能由败诉方负担，也可能由委托律师的一方当事人自行承受。 然而，关于律师代理费用究竟应由何方承担，首要遵循，并以我国现行的法律法规为准，如有明确法条对此进行了规定，则应依据该等条款做出裁决；反之，若无明确规定，则应遵循公平、公正的原则，根据双方在案件中的过失程度，合理地决定律师代理费用的负担方式。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。
律图濮阳律师 最近回复：
解析： 若抢劫所涉及金额高达1000元人民币，则可在原先刑期的基础上额外增添三个月的刑罚期限作为量刑标准；当抢劫所得金额超出1000元时，可根据增加的具体金额计算，每增加150元至250元人民币，便可相应地增加一个月的刑期作为量刑标准；而若抢劫所得金额超过了1万元人民币，同样地，每增加1500元至2500元人民币，亦可在此基础上再追加一个月的刑期作为量刑依据。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十三条 【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产： （一）入户抢劫的； （二）在公共交通工具上抢劫的； （三）抢劫银行或者其他金融机构的； （四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的； （五）抢劫致人重伤、死亡的； （六）冒充军警人员抢劫的； （七）持枪抢劫的； （八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图郑州律师 最近回复：
解析： 倘若在行政拘留执行期间，经调查核实相关行为已确认为刑事犯罪，那么行政拘留将会转为刑事拘留。反之，若未发现犯罪事实，则无需转行至刑事拘留程序。在刑事司法制度下，拘留乃是公安机关和人民检察院在处理自身直接管辖的案件过程中所采取的手段之一，当侦查工作中遭遇法定紧急状况时，针对现行犯或重大嫌疑人，依法暂时剥夺其人身自由的强制措施。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条 公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。 人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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