房屋产权可以续吗

房屋产权由房屋所有权与土地使用权组成，房屋所有权具有永久性无需续期，土地使用权有期限限制且住宅与非住宅续期规则不同，住宅用地使用权届满自动续期，费用按法律行政法规处理，非住宅用地续期依法律办理，不动产归属优先按约定。

提前核实房屋对应的土地使用权类型及剩余期限，明确自身需关注的续期规则，避免期限届满时因准备不足产生纠纷。

住宅用地使用权届满前，留意法律行政法规对续期费用的规定，确保按要求完成费用缴纳或申请减免，保障续期手续顺利办理。

非住宅用地使用权届满前，仔细核对土地及地上不动产的归属约定，若无约定则主动了解相关法律规定，提前规划续期及产权归属事宜。

法律分析：
（1）房屋产权由房屋所有权与土地使用权构成。房屋所有权具有永久性，不存在续期问题；土地使用权有期限限制，依据用地性质分为住宅与非住宅两类，续期规定不同。

（2）住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，续期费用的缴纳或减免，需依照法律、行政法规的规定办理。

（3）非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，若有事先约定，按约定执行；若无约定或约定不明确，依照法律、行政法规的规定办理。

提醒：
住宅用地自动续期的具体费用细则尚未完全明确，非住宅用地续期需提前关注相关约定及现行法规要求，若对产权续期有疑问，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。

（一）明确房屋产权的组成部分
房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是永久的，不会因时间流逝而消失，无需续期。土地使用权则有期限限制，需关注不同用地类型的续期规则。

（二）住宅建设用地使用权续期的处理
住宅建设用地使用权期限届满后，会自动续期。关于续期费用的缴纳或者减免，需要按照当时有效的法律、行政法规的规定来办理，无需提前申请。

（三）非住宅建设用地使用权续期的处理
非住宅建设用地使用权期限届满后，续期需依照法律规定办理。如果土地上的房屋及其他不动产的归属有事先约定，就按照约定执行。如果没有约定或者约定不明确，就依照法律、行政法规的规定处理。

法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房屋产权包含两部分内容，一是房屋本身的所有权，该权利是永久的，不存在续期的必要；二是房屋所占土地的使用权，这部分权利有明确的期限限制。

若土地用途为居住，使用权期限届满后会自动延续，续期时是否缴纳费用、费用标准或能否减免，需按照现行法律及行政法规的相关规定执行。

若土地用于非居住用途，使用权到期后续期问题依照法律规定处理；土地上的房屋及其他不动产的归属，有事先约定的按约定确定，无约定或约定不清晰的，依据法律及行政法规的规定解决。

结论：房屋产权包含永久的房屋所有权和有期限的土地使用权，住宅用地使用权届满自动续期，非住宅用地续期及归属需依法律规定处理。
法律解析：房屋产权由房屋所有权与土地使用权组成。房屋所有权是永久的，不存在续期问题。土地使用权有期限限制，需区分住宅与非住宅用地处理。住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，续期费用的缴纳或减免按法律行政法规规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后续期按法律规定办理，土地上房屋及其他不动产的归属，有约定的按约定，无约定或约定不明确的按法律行政法规规定办理。若对土地使用权续期的具体规定或实际操作存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获取准确指引。