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律师您好!我朋友把他的房子卖给了小王,交付了房子,但是没过户。后来我朋友又把房子卖给了他另一个朋友小李,过户了。我想问如果我朋友没把房子过户给小李之前,可以向小王要回房子吗?如果过户之后,新房主小李可以向小王要回房子吗?
您好可以说一下详细情况,您是哪一方。
不动产的产权变更一般以登记为准,你这个涉及一房多卖,看小李是否是善意取得
您好,这边联系您解答问题
没过户给小李前,你朋友不能随意向小王要回房子,因为他们有房屋买卖合同且已交付,随意要回构成违约。过户给小李后,小李作为产权人有权向小王要回房子,小王可依据合同追究你朋友违约责任。解决方案是小王可与你朋友协商赔偿,协商不成可走法律途径维权。
根据具体情况,故意伤害致死一般最少判有期徒刑十年,但是还需要视具体情况而定。《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。第二百三十三条 过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。
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