离婚协议怎么变更房产证

（一）离婚协议约定房屋归一方所有时
双方共同前往不动产登记机构办理过户，要携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料。若对方不配合，可向法院起诉，凭生效判决书申请强制执行，由法院向不动产登记机构发协助执行通知书办理。

（二）离婚后变更离婚协议房产分割内容时
双方先达成新的书面协议，明确变更事项，再一同到不动产登记机构，按正常变更登记流程提交新协议等相关资料办理变更。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

1.若离婚协议规定房屋归一方，双方要一起带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等，去不动产登记机构办过户。若对方不配合，可起诉，凭生效判决书申请强制执行，由法院发协助执行通知书办理。
2.若离婚后变更离婚协议房产分割内容，双方先达成新书面协议明确变更事项，再一起到不动产登记机构，按正常流程提交新协议等资料办理。

结论：
离婚协议变更房产证分两种情况处理，一是按原协议过户，双方共同办理，对方不配合可起诉强制执行；二是变更协议内容，先达成新书面协议，再共同按流程办理变更。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，离婚协议具有合同性质，对双方有约束力。当协议约定房屋归一方所有时，双方有义务共同办理过户，携带必要材料前往不动产登记机构。若一方不配合，另一方通过起诉获得生效判决后，可借助法院强制执行完成过户，这是保障当事人合法权益的有效途径。若要变更离婚协议中房产分割内容，双方达成新书面协议后按正常流程办理变更，确保产权登记与新协议一致。若在离婚协议变更房产证过程中遇到疑问或纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

离婚协议变更房产证分不同情况处理。若离婚协议约定房屋归一方，双方要共同到不动产登记机构办理过户，需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料。若对方不配合，可起诉，凭生效判决书申请强制执行，由法院发协助执行通知书办理。

若离婚后变更离婚协议房产分割内容，双方先达成新书面协议明确变更事项，再一起到不动产登记机构，按正常变更登记流程提交新协议等相关资料办理。

解决措施和建议：
1.提前准备好办理过户所需的各类材料，确保材料真实有效。
2.遇到对方不配合过户情况，及时通过法律途径解决，维护自身权益。
3.变更房产分割内容时，要签订清晰明确的新书面协议，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）当离婚协议约定房屋归一方所有时，按照相关规定，双方需共同前往不动产登记机构办理过户手续。这是为了确保房屋产权的合法转移，所携带的身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料是办理过程中必不可少的证明文件。
（2）若遇到对方不配合办理过户的情况，向法院起诉是有效的解决途径。通过法律程序获得生效判决书后，可申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书来完成过户。
（3）若离婚后要对离婚协议房产分割内容进行变更，双方需先达成新的书面协议，清晰明确变更事项。之后，双方一同到不动产登记机构，按照正常变更登记流程提交新协议等相关资料办理变更。

提醒：办理房产变更手续时要确保材料真实有效，若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。