商品房楼顶开裂可以退房吗

法律分析：
（1）当商品房楼顶开裂经专业鉴定为主体结构质量不合格时，由于这严重影响居住使用且不符合交付标准，购房者依据法律规定，有权解除购房合同，同时还能要求开发商赔偿相关损失。

（2）若楼顶开裂只是一般质量问题，未达到主体结构质量不合格的程度，购房者通常无法要求退房。不过，购房者可要求开发商对开裂处进行维修，并承担维修期间给购房者造成的损失。

提醒：
遇到商品房楼顶开裂情况，务必先进行专业鉴定，不同性质问题处理方式不同，建议咨询以进一步分析解决方案。

（一）当商品房楼顶开裂时，首先要找专业机构对开裂情况进行鉴定，明确是主体结构质量不合格，还是一般质量问题。

（二）若鉴定为主体结构质量不合格，购房者可要求退房，同时要求开发商赔偿损失。

（三）若只是一般质量问题，购房者不能退房，但可要求开发商维修，并承担维修期间的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。若房屋主体结构质量不合格，导致购房者无法正常居住使用房屋，不能实现购房目的，购房者有权解除合同。

1.商品房楼顶开裂不一定能退。经专业鉴定，若属主体结构质量不合格，因影响居住且不符交付标准，购房者可退房，并让开发商赔偿损失。
2.若只是一般质量问题，未达主体结构质量不合格标准，通常不能退房，但可要求开发商维修并承担维修损失。
3.遇到楼顶开裂，要先专业鉴定，确定问题性质后依法维权。

结论：
商品房楼顶开裂不一定能退房，需先经专业鉴定确定问题性质，主体结构质量不合格可退房，一般质量问题通常不能退房但可要求维修。
法律解析：
根据相关法律，房屋主体结构质量问题严重影响正常居住使用且不符合合同约定交付标准时，购房者有权解除合同并要求开发商赔偿损失。因此，若楼顶开裂经鉴定属于主体结构质量不合格，购房者可要求退房。若只是一般质量问题，未达到主体结构质量不合格程度，购房者通常不能退房，不过可要求开发商维修并承担维修期间的损失。所以遇到商品房楼顶开裂情况，先进行专业鉴定很有必要。若大家在遇到类似问题时，不确定如何处理或想进一步了解相关法律权益，可向专业法律人士咨询，以依法保障自身合法权益。

1.商品房楼顶开裂不一定可退房，需依据开裂情况而定。若经专业鉴定属于主体结构质量不合格，购房者可退房。主体结构质量问题严重影响居住使用且不符合交付标准，购房者有权解除合同并获开发商赔偿。
2.若楼顶开裂属一般质量问题，未达主体结构质量不合格程度，购房者通常不能退房。不过，购房者可要求开发商维修，并让其承担维修期间损失。
3.解决措施和建议：发现楼顶开裂，应先找专业机构鉴定问题性质。若为主体结构质量不合格，及时与开发商沟通，协商退房及赔偿事宜；若为一般质量问题，要求开发商尽快维修，并保留相关凭证，以便主张维修期间损失。