[律师回复] 您无需承担。交房前产生的物业费依法应由前业主承担。若买卖合同无特别约定，物业公司应向原业主主张，您可拒付。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 多给前业主转的四万元通常是可以追回来的。 根据《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。你多转的四万元，前业主没有合法依据取得，构成不当得利，你作为受损失方有权要求其返还。 建议你尽快整理好转账记录、购房合同等相关证据，先与前业主协商，说明情况并要求其退还多转款项。若协商不成，可在三年诉讼时效内向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。