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空置房需要交物业费吗?

ask****060 广东-清远 房产纠纷咨询 2025.10.14 08:35:10 405人阅读

空置房需要交物业费

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你好,你想问的法律问题,具体描述详细,进一步详谈解决

2025-10-14 09:17:18 回复
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如果有签物业合同那么就需要按照物业合同的要求来

2025-10-14 09:06:41 回复
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空置房一般是要交物业费的。虽然房子空置,但物业仍提供了诸如安保、卫生清扫、设施维护等服务。不过,有些地方支持业主与物业协商适当减免。解决方案就是先和物业好好沟通,看能否达成减免共识;若协商不成,业主还是得按合同约定交物业费,不然可能会面临违约责任。

2025-10-14 08:51:02 回复
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知识科普
  • 无人居住空房是否需要缴纳物业费

    专业解答无论房屋空置与否,根据法律规定,所有业主都必须缴纳物业管理费,以维护社区设施与环境的正常运行。即使不住人,业主也负有缴费义务,逾期将招致违约金。

    2024.09.12 6034阅读
  • 小区空置房的物业费应如何计算和收取

    专业解答业主对空置六个月以上或长期未充分利用的空闲物业,按70%缴纳物业费,需提供书面证明;须按合同约定支付正常使用物业的费用,如另有协议则遵照其规定;新建成未售出或交付的物业,由建设单位支付相应费用。

    2024.09.12 3298阅读
  • 空置房物业费70%的规定

    专业解答有的省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费,具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

    2024.09.01 4560阅读
  • 空置房物业费

    专业解答根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

    2024.09.01 2160阅读
  • 空置房物业费收取办法

    专业解答对于空置房的物管费,《民法典》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费,如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策,比如首年不装修,不入住,按70%缴费。

    2024.09.01 1833阅读
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