[律师回复] 中介在未经原房主同意的情况下,擅自将未过户的房子转卖给他人,侵犯了原房主的财产权,原房主有权要求中介承担侵权责任。

[律师回复] 你好，这个情况是可以主张赔偿

[律师回复] v先协商，不成发函催告，最后起诉并申请强制执行，法院可强制过户。? 遇到对方不配合，别干等，按步骤维权能保障权益 。??

[律师回复] 作为律师，我建议您首先查看购房合同中关于公摊面积的约定，确认开发商是否违反了合同条款。如果开发商违约，您可以要求开发商按照合同约定承担违约责任，这可能包括赔偿损失或调整公摊面积。如果合同中没有明确约定或者开发商拒绝承担责任，您可以向当地房地产管理部门投诉，或者通过法律途径解决争议。同时，您也可以与其他业主联合起来，共同维护自己的合法权益。在采取行动前，最好咨询专业律师，以获得更具体的法律指导。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。