购房合同逾期交房违约金最低是多少

（一）合同有约定违约金的情况，按照合同约定执行。购房者应仔细查看合同条款，明确约定的违约金数额和支付方式等内容。
（二）若约定的违约金低于实际造成的损失，购房者可向法院或仲裁机构请求增加违约金，但需准备好能证明实际损失的证据，如因逾期交房产生的额外租房费用票据等。
（三）合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法时，逾期交付使用房屋的违约金按照同地段同类房屋租金标准确定。购房者可收集相关主管部门公布的数据或有资格的房地产评估机构的评定报告作为依据。
（四）当事人主张调整违约金时，要承担举证责任。所以购房者需注意收集和保留与逾期交房及损失相关的各类证据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1. 法律没明确购房合同逾期交房违约金最低标准，通常由买卖双方在合同里约定。有约定就按约定执行，若约定违约金低于损失，当事人可找法院或仲裁机构增加。

2. 若合同没约定违约金或损失赔偿计算方法，逾期交房的按同地段同类房屋租金标准算。当事人要调整违约金，得承担举证责任。

结论：
购房合同逾期交房违约金无明确最低标准，有约定按约定执行，约定过低可请求增加；无约定按同地段同类房屋租金标准确定，主张调整需举证。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》等相关法律尊重合同当事人的意思自治，所以购房合同逾期交房违约金数额通常由买卖双方自行约定。当合同有约定时，就依照约定来处理。要是约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可通过法院或仲裁机构增加违约金，以弥补自身损失。若合同没约定违约金数额或损失赔偿计算方法，就按照有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。不过当事人若主张调整违约金，就需要承担举证责任，证明自身主张的合理性。如果您在购房过程中遇到逾期交房违约金方面的问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

购房合同逾期交房违约金方面，法律未明确最低标准，通常由买卖双方在合同中约定。若合同有约定，就按约定执行；若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加。若合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法，逾期交付房屋按同地段同类房屋租金标准确定。且当事人主张调整违约金时要承担举证责任。

解决措施和建议如下：
1. 买卖双方签订购房合同时，应明确约定逾期交房违约金数额及计算方式，避免后续纠纷。
2. 购房者发现约定违约金过低，要及时收集实际损失的证据，向法院或仲裁机构请求增加。
3. 若合同未约定，要关注同地段同类房屋租金标准等信息，以便在维权时有依据。

法律分析：
（1）法律对购房合同逾期交房违约金最低标准未作明确规定，违约金数额通常由买卖双方在合同里约定，有约定则按约定执行。
（2）当约定的违约金低于实际造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加违约金，以弥补损失。
（3）若合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法，逾期交付使用房屋的，按同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
（4）当事人若主张调整违约金，需承担举证责任，证明自己的主张合理。

提醒：
签订购房合同时应明确约定违约金条款。主张调整违约金时要注意收集相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。