对于
逾期交付房屋所涉及到的
违约金过低问题，应当如何准确地作出确定呢？要全面看待这个问题，我们需要将考虑众多因素进行综合评估。
首要的一点，便是严格审查并参照有关的合同价款款项。
若发现制定的违约金金额明显无法填补受损害的一方所承担的经济负担时，
当事人有权向规律的法院或者权威的
仲裁机关提出申请，要求相应地增加违约金数额。
值得注意的是，在司法实践过程中，法院或仲裁机构常常会依据公平原则与诚信原则，结合包括实际损失、合同的实际履行状况以及各方当事人的行为过错度，甚至是预计能得到的利益等多个方面的因素来进行严谨细致的考量。
比如，因逾期交付房屋导致当事人必须支付额外的租金费用，或者因为房屋价格上涨而带来的
经济损失，这些都有可能被视为实际损失的范畴。
因此，建议您务必妥善保存所有相关的
证据材料，以便在必要的时候能够有效地维护自己的合法权益，主张合理的
赔偿诉求。
