二手房东与租客的纠纷找谁解决

对于二手房东与承租者之间所引发的纷争，我们建议采用如下几种有效的方式来解决：
1.通过友好协商给出令人满意的结果：在这一环节中，双方需要首先全力以赴、拿出诚意，通过双方之间的友善对话，寻求实现最终共识的可能路径。
2.引入第三方调解机构的参与：若经过努力，协商仍未生效，此时可以考虑邀请附近的居委会、村委会甚至其他专门的调节组织，参与到事件的调解工作之中。
3.申请仲裁机构进行裁决：在租赁协议当中，如果有明确的仲裁条款存在，那么双方向具有相关资质的仲裁机构提出申请，由仲裁机构扮演公正的裁判角色。
4.诉诸法律手段：如上三种方法都不能圆满解决问题；或者兩方对以上方案表示不满，各自有权向国家设立的人民法院提起相应的民事诉讼。在此期间，住房与城市建设部亦可作为解决此类纠纷的其中一个渠道，为纠纷双方提供必要的协助和适当的引导。倘若投诉依旧无果而终，双方还可携手共同申请仲裁，或是选择通过司法程序以解决争端。

针对二手房东与租户间常见的纷争难点，试列举以下四种可行的处理之道：
1.协商解决：在此阶段，首先需要强调的是双方要以和睦相待的态度协商，尽力找到双方都能满意的解决策略。
2.调解机构介入：若经过协商仍不能达成共识，那么此时便可寻求地方政府所属的居委会、村委会等民间调解组织的帮助，以此来化解纷争龃龉。
3.仲裁机构裁决：倘若我们在租赁合同中有明文规定的仲裁条款，则责任方应迅速将争议提交至当地仲裁机关进行裁定。在此基础上，仲裁机构的裁决具有法律效力。
4.法院诉讼：如上所述三种途径均宣告失败，各方仍无法自主解决冲突或其中一方对解决方案表示不满的情况下，可向该地的人民法院提起民事诉讼。
然而在此之前，房地产主管部门亦可作为解决纷争的另一种方式，为其间的纠纷双方提供必要的援助及方向指引。
若是以上途径皆行不通，投诉未能解决的双方愿意再次合作寻求解决路径，则可联名申请仲裁或诉诸于民事法庭以求公正裁决。

解析：
关于二手房东与租户间产生纷争后的解决方式，我们提供了如下几个方向进行参考：
1.以协商沟通为主导：在面对此类矛盾时，首选解决方式应是双方进行友好交谈并尽量寻求达成共识的解决之道。
2.寻求各类调解机构协助：若前述的协商无果，可考虑咨询当地的居委会、村委会等民间组织以及其他类型的调解机构，期待从中找到合适的解决方法。
3.依照租赁合同规定申请仲裁：若双方所签订的租赁协议中包含清晰明确的仲裁条款，可选择向该项条款中所指定的仲裁机构提交相关文件和材料，以获得公正的裁决结果。
4.寻求司法途径援助：若以上办法均不能有效解决冲突，或者当事人拒绝接受已有的解决方案的话，那么就不得不考虑向当地的人民法院发起民事诉讼。
然而，请注意，在此过程中，房地产管理部门也可能作为解决纠纷的重要枢纽，起到提供必要支持和指导的作用。如果经过投诉等多种手段仍无法解决问题，双方可以共同向上申请仲裁，或者直接通过民事诉讼渠道来解决纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《商品房屋租赁管理办法》第四条
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。