解答如下, 经营者销售商品,可以以明示方式给予对方折扣。经营者给予对方折扣的,必须如实入帐;经营者或者其他单位接受折扣的,必须如实入帐。折扣,即商品购销中的让利,是指经营者在销售商品时,以明示并如实入帐的方式给予对方的价格优惠,包括支付价款时对价款总额按一定比例即时予以扣除和支付价款总额后再按一定比例予以退还两种形式。明示和入帐,是指根据合同约定的金额和支付方式,在依法设立的反映其生产经营活动或者行政事业经费收支的财务帐上按照财务会计制度规定明确如实记载。
如果还未拿到房产证开发商就破产了,房屋产权属于谁?一般情况下肯定属于买房人,但如果开发商的债权人向法院起诉要求拍卖楼房还债,对于买房人风险就比较大。
1.送花园
买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半。
2.送阳台
阳台的面积在产权证上只算一半。一般会只砌一半墙或者不安窗户,没有窗户的房子不可能被认为是房间,所以不会计入产权。
3.送露台
露台的面积根据规定是不计入产权证的。如果规划里面有设计露台,开发商通常会以较低的价格出售,并且能办理产权证。
4.送飘窗
飘窗的面积也是不计入产权证的。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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