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契税的新政策有哪些
1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。2、对个人购买家庭改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
专业解答房地产交易税收一般按税务计价依据乘以税率计算。新购房按新税率，二手房按估价和相应税率计算。特殊情况需调整。2014年契税政策对个人购房实施差别化税率：首套普通住宅90平以下1%，90-144平2%，144平以上4%；非首套或非普通住宅、商业投资性房产均为4%税率。
专业解答北京市房产契税政策：首套自住房，90平米及以下契税1%，超90平米1.5%；二套改善性住房90平米及以下仍享1%优惠，超90平米为2%；三套及以上或非居住物业均按3%缴纳契税。 税率根据房屋套数和面积调整。
专业解答契税的计算等于计税依据乘以税率，购房人可以在开发商交房之前，就去签订购房意向书，交纳契税，也可以在跟开发商签订买卖合同之后，缴纳契税，若是依旧不知道契税新政策怎么算可以选择继续阅读此文。
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