[律师回复] 商品房楼板质量问题，可以采取以下措施：1. 保留证据：拍照、录像，记录问题情况，必要时请第三方鉴定机构进行鉴定。2. 与开发商协商：要求开发商修复或赔偿。3. 向住建部门投诉：如协商无果，可向当地住建部门投诉。4. 起诉：如协商、投诉无果，可向法院起诉，要求修复或赔偿。注意：维权要依法进行，不要采取过激行为。必要时可委托律师代理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 过户二手房需要以下手续：1. 房产证原件及复印件2. 买卖双方身份证原件及复印件3. 房屋买卖合同4. 契税缴纳凭证5. 土地使用权证（如有）6. 房屋评估报告（如需贷款）7. 贷款合同（如需贷款）具体流程如下：1. 买卖双方签订房屋买卖合同2. 买方缴纳契税3. 办理房屋评估（如需贷款）4. 办理贷款审批（如需贷款）5. 到房地产交易中心办理过户手续6. 领取新的房产证建议找专业中介协助办理，以确保流程顺利。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。