[律师回复] ?业主大概率需要补交物业费?，但可就物业未履行协调义务主张?减免部分费用?，漏水损失需另案向开发商或维修资金主

[律师回复] 房产纠纷得看具体情况，比如是产权归属、合同违约还是继承问题。如果是产权不清，先去不动产登记中心查档案，确认登记信息。合同纠纷先看合同条款，协商不成可以起诉到法院要求继续履行或赔偿损失。继承纠纷需要看遗嘱或法定继承顺序，协商不了就找法院判决。关键是证据，比如合同、付款凭证、产权证、聊天记录等都要收好。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 1.?只要完成交房收房，法律上必须全额交物业费，四川没有空置打折的硬性规定，私自拒缴会产生违约金、被起诉。 ? 2.?带上未装修毛坯照片、水电零使用记录，书面向物业申请空置优惠，争取协商打折。 ? 3.?协商不成只能足额缴费；只有物业明显服务缺位时，再收集证据维权。