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贾小燕律师
四川明炬(甘孜)律师事务所
康定新城区木雅路二段
5.0
分
帮助人数:849
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-2747-2616
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#律师简介:四川明炬(甘孜)律师事务所主办律师,秉承"受人之托,忠人之事“的执业理念,致力于为每位当事人提供专业高效精致的法律服务!
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甘孜房产纠纷律师普法
普法图文
地下车位只售不租是否违法
地下停车位仅供销售而不出租是否违法,需视情况而定。一般来说,开发商有权决定停车位是出售还是出租。但根据《中华人民共和国民法典》及各地法规,如《山东省物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》,停车位在满足业主需求上有优先地位。如因不出租导致业主需求无法满足,可能被视为违法。在江苏,不出租停车位可能面临罚款。但若开发商提供的停车位满足业主需求,则可能不构成违法。
#房产纠纷
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当天提取公积金影响贷款吗
关于公积金提取,虽不影响未来贷款申请,但提取后账户余额减少,可能制约未来公积金贷款总额。对于已有购房经历、贷款记录或使用公积金购房的人群,次套房认定资格可能受提取历史影响。
#房产纠纷
1409次阅读
单位将职工公积金封存后能做补缴吗
员工离职后,其住房公积金账户将冻结,无法享受新缴纳福利,但旧有金额保留并计息。冻结后一般不可补缴,需新雇主协助恢复缴纳。补缴可行性取决于地方政策,建议咨询当地住房公积金管理机构获取最新信息。
#房产纠纷
1049次阅读
单位可以不交住房公积金吗
依据我国法规,住房公积金为强制性缴纳项目,企业不得不为员工缴纳。贵司应在员工入职后30个自然日内,携带相关材料前往住房公积金管理中心办理账户设立手续,并全额足额缴纳公积金费用。如未履行此职责,住房公积金管理中心将督促并限期改正,否则将面临相应处罚。
#房产纠纷
1120次阅读
担保人有什么要求
具备完全民事行为能力,有本地常住户口或有效居住证明,收入稳定,连续缴纳公积金满6个月且余额至少1年,无公积金贷款余额及不良债务。在原贷款未偿清前,不得提取或申请公积金贷款。担保人年龄与贷款期限之和不超法定退休年龄。自然人担保需提供身份证、户口簿、收入证明、公积金账号,并与受托银行签署保证合同。
#房产纠纷
1317次阅读
担保贷款贷款人没还清担保人可以用公积金贷款吗
即使作为他人借款的担保人,您仍有资格申请公积金贷款。但请注意,作为担保人,您将无法提取剩余公积金。这种情况同样适用于商业银行的消费贷款。为获得公积金贷款,您需要提供相关证明文件并与银行签署担保合同。
#房产纠纷
1432次阅读
贷款没还完的能拿到房产证吗
贷款未还清时,通常可以取得房产证。银行会在房产证颁发后办理抵押手续,并在房产证上加盖抵押登记印章,然后将原件交还贷款人。但具体操作可能因贷款银行的标准而有所不同。
#房产纠纷
1181次阅读
贷款买的房子可否抵押贷款如何办理
贷款购房后,想再次抵押贷款需先还清贷款并解除抵押。可找亲友筹款还贷,再向银行申请抵押贷款。也可选择贷款中介或担保公司,但需谨慎选择,避免经济损失。总之,合法合规操作是关键。
#房产纠纷
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