养老保险是以个人名义购买还是以企业的名义买？

以借款名义买卖房屋是否有效

婚前夫妻一方以个人名义贷款买房是夫妻共同财产吗

律师解析 婚前夫妻一方以个人名义贷款买房的，是一方的个人财产，但是婚后夫妻用共同财产还债的，共同偿还的部分应当按照夫妻共同财产处理。 我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

双方婚前共同出资以一方的名义按揭购买的房屋，离婚时是否可以作为共同房产分割

律师解析 对于婚前同居期间共同出资购买的房产一般视为共有财产； 具体法律依据有《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定了“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。

以小孩名义买房离婚后父母是否有权处理?

律师解析 1、以小孩名义买房，登记在孩子名下的房子离婚时父母无权处理，因为登记在孩子名下的房子就是孩子的财产，父母除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。所以即使是夫妻离婚，也只能就夫妻共同财产进行分割，而不能去处分孩子的财产。 2、孩子名下的财产不属于夫妻共同财产，不可以被分割。夫妻离婚后，抚养孩子的一方可以继续以孩子法定监护人的身份替其管理名下的财产，直至其成年。作为孩子的法定监护人，只能处分对孩子权益有利的行为。

以一方的名义购买的经济适用房，离婚时是否可以分给没有经济适用房购买资格的另一方

律师解析 经济适用房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。 夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买的经济适用房，即使房产登记在一方的名下，仍属于夫妻共同财产。 在双方离婚时，只要双方协商一致，夫妻双方均可以取得该房产的所有权。