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我在商场租了2平米的摊位,摊位费6000

188****3726 辽宁-大连 房屋租赁咨询 2020.08.15 12:30:16 449人阅读

我在商场租了2平米的摊位,摊位费6000因个人原因需要退掉摊位费

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农贸市场收的摊位费交营业税。  营业税(B),是对在中国境内提供应税劳动、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所获到的营业额征收的一种税。营业税隶属流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。  依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关限定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视为发生应税做法,原则上,赠与人是需要交纳营业税的,交纳营业税的税率是5%。

2020-08-15 12:49:16 回复

根据你的问题解答如下, 商场公摊的计算是非常复杂的,一般主要复依据国家的《房产测量规范》等规范进行测量,公摊面积部分包含公共楼梯,电梯,地下室人防等等,但是有些电梯比如说只有一两家使用,就遵从谁使用谁承担的方式进行分摊。总体来说公摊面积是按照总的套内面积按照比例进行分配的。制这个具体测量牵扯很多规范和地方政府要求,自己是很难测量的。 一般的商场公摊很难说,多数集中在50%左右,有的甚至可以达到百分之六七十,总之你需要明确几点就是: 1、公摊面积不是开发商计算的,是由专业的房地产测绘部门计算的。(PS:这些部门一般都是房管局的三产)开发商是无权确定最终的产权证面积的。 2、所有的建筑面积包括公摊面积都是根据国家的测绘规定来测绘的 3、如果你对公摊面积有异议的话,可以向有资质的房地产测绘机构要求重新测绘。

双方是否可以协商解决问题,若协商不成的话,可诉送至当地法院,要求对方停止侵害,以及赔偿自身的损失。

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