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租户说要去备案。丰南房屋买卖租赁都需要向政府部门备案吗?

蹇* 四川-甘孜 房屋买卖咨询 2020.06.13 15:55:32 345人阅读

买房子我知道需要备案,否则拿不到产权证。可租房子没听说过也要备案啊。我才把住房租出去了,那个租户非要拉我一起去房管局备案。丰南房屋买卖租赁都需要备案吗?

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对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。

2020-06-13 16:06:32 回复
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是的,房屋租赁需要向房产局登记备案手续。
根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定:“房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。”

2020-06-13 15:57:32 回复

我找到的南翔房屋租赁备案在哪办的内容是在古猗园路358号。这个地方比较不好找。怎么说呢如果你是从沪宜公路方向过去的话,顺着古猗园路一直向北开(不到民主街),看到左手边有个叫“ 百艺西饼屋 ”的店,然后向右边看可以看一条小巷子(巷子的旁边有个家具店叫宏天家具,宏天家具店门口有个很大的牌子好像叫“ 上海职业 介绍 嘉定 分中心”)进去50米左手边就是。然后6号窗口办理。人少不用拿号。希望能对你有所帮助。

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