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你好,在疫情期国有单位不减免租金该如何投

150****0432 广东-广州 房屋租赁咨询 2020.05.07 13:43:54 340人阅读

你好,在疫情期国有单位不减免租金该如何投诉

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2020-05-07 16:29:04 回复
地区:广东-广州 咨询解答:21543条

需要根据法律事实来做判断,建议请专业律师介入,为您争取最大的权益

2020-05-07 15:04:11 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不是的,各省政策是有不同的,如:重庆市和四川省对比,
重庆市
期间,对承租国有资产类经营用房的中小微企业,减免1至3个月租金。鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微租户适度减免期间的租金,各区县对采取减免租金措施的租赁企业可给予适度财政补贴。
四川省
对承租国有资产类经营用房的中小企业,减免1-3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在期间对中小企业减免租金,各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴等。

就四川省内而言,国有企业单位出租房屋,应该在该期限内免租。
私人或者私有企业的房屋,原则上可以根据我国《合同法》第一百一十七条规定,提出不可抗力的抗辩。出租人应该给予相应期限顺延。
《合同法》第一百一十七条,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

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