疫情期间租房能减免吗

承租人是否有权要求减免疫情影响期间的应付租金

国家有规定疫情期间免房租吗

律师解析 国家没有规定疫情期间免房租。国家鼓励地方政府出台相关财政扶持政策。充分发挥本级中小企业发展专项资金的作用，有条件的地方可以设立专项纾困资金，加大对受疫情影响严重中小企业的支持。

疫情防控期间房屋暂时无法使用的承租人能否要求减免租金

律师解析 对于居住性质的房屋租赁，因政府管控无法进入所租赁房屋居住的，承租人应该通知出租人，与出租人协商减免租金事宜。协商不成的话，依据公平原则，承租人可以要求出租人适当减免租金或适当延长租期，合理分担因疫情防控导致的不利后果。若承租人因自身原因被隔离而无法返回租赁房屋，此时疫情并未影响该房屋的使用功能，也未导致租赁合同不能履行，故承租人要求减免房屋的请求不应得到支持。

企业疫情期间房租减免申请

律师解析 在疫情期间，企业可以提出房租的减免申请，主要是向房主进行申请，说明相关理由即可与房主友好协商。 协商不成还可通过诉讼解决。 主要的法律依据在于不可抗力，因为不可抗力导致不能履行合同的，可以进行免责。 此外还可以关注当地有关部门的一些倡议通知。 例如住房和建设局，规划和国土建设局。

疫情防控期间,是否可以要求减免租金

律师解析 疫情防控期间是可以要求减免租金，承租人要求减免租金是合法的。根据《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》规定：国家鼓励地方政府出台相关财政扶持政策。 1、鼓励各地结合本地中小企业受疫情影响实际情况，依法依规减免税款和行政事业性收费，推动出台减免物业租金、阶段性缓缴或适当返还社会保险费、延期缴纳税款、降低生产要素成本、加大企业职工技能培训补贴和稳岗奖励等财政支持政策，切实减轻中小企业成本负担。已出台相关政策的地区，要加强部门协调，推动尽快落地见效。 2、鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用，支持企业创新发展。 《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》第十六条 《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》第六条