万州区征地拆迁律师在线咨询

土地承包合同未生效要怎么解决

土地承包合同未生效，要根据不同情况处理。要是合同不满足法定生效条件，像没办批准等手续影响生效的，按照《中华人民共和国民法典》，这不影响合同里履行报批义务的条款及相关条款的效力。该办理申请批准手续却没履行义务的当事人，对方能要求其担责。 要是因为一方过错，让合同没生效，还给对方造成损失，过错方就得赔偿。比如一方故意隐瞒土地有争议等重要情况，使合同没生效，对方为此产生的合理费用和可得利益损失等，过错方都要赔。 要是合同内容违反法律法规强制规定、违背公序良俗，导致合同未生效，那合同从一开始就无效。双方要返还因合同取得的财产，没法返还或没必要返还的，要折价补偿。 要是对合同未生效有争议，双方可以先协商，重新就合同生效达成一致，或者解除合同。协商不行，当事人能去法院起诉，或者按仲裁协议申请仲裁，让其确认合同效力，解决纠纷。 ...

公房拆迁能补偿吗

公房拆迁一般能拿到补偿。虽然公房产权归国家或单位，但实际居住的承租人也有相应权益。 拆迁补偿有两种处理方式。要是产权单位选货币补偿，拆迁方会把补偿款给产权单位，之后产权单位按政策和承租人协商，给承租人适当补偿，像安置费用等。要是产权单位选房屋安置，就可能给承租人提供新住房。 具体的补偿标准和方式，得看当地拆迁政策和双方约定。要是承租人对公房做了合法改造、添附，这部分的补偿是归承租人的。 如果遇到补偿纠纷，先试试和对方协商解决。要是协商不成，还能通过诉讼途径解决。大家要留意，不同地区的公房拆迁政策有差异，处理补偿问题时，一定要搞清楚当地政策和自身权益，避免自身合法权益受损。要是对补偿问题拿不准，建议咨询专业法律人士。 ...