沙坪坝区合同事务律师在线咨询

未造成损失时，违约金要怎样计算

（一）合同有约定时，按合同约定方式计算违约金。若觉得约定的违约金比造成的损失高很多，可请求法院或仲裁机构适当降低。判断是否过高，会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等，依据公平和诚实信用原则衡量。 （二）合同未约定违约金计算方式，当事人主张违约金的，法院会结合具体情况、相关法律规定，按公平和诚信原则确定。就算没造成实际损失，违约方也可能要支付违约金，起到惩罚违约和维护合同秩序的作用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。...

财产侵权案的合同是怎么无效的

财产侵权案中，合同可能无效的情形有： 1.无民事行为能力人签的合同无效，因其没能力进行有效法律行为。 2.双方虚假意思表示签的合同无效，不是真实意愿体现。 3.违反法规强制规定的合同无效，除非规定不影响效力。 4.违背公序良俗的合同无效，内容与公共道德相悖。 5.双方恶意串通损害他人权益的合同无效。 若合同有这些情况，可向法院申请认定无效。...

签订合同时怎么约定违约责任

1.签订合同约定违约责任需遵循公平合理原则保障双方权益。明确违约情形很关键，像不履行、延迟履行、不当履行等情况都应清晰界定，让双方知晓违约行为的范围。 2.违约责任承担方式多样。可以约定继续履行，让违约方按约完成义务；也能约定采取补救措施，如修理、更换、重作等。赔偿损失方面，要明确损失计算方法，可按实际损失或可得利益损失计算。 3.违约金的数额或计算方法要合理，过高会被调整，过低无法弥补损失。涉及定金时，可约定定金罚则，给付方违约无权要回定金，收受方违约需双倍返还。 4.建议在签订合同前仔细考量各种违约情形及责任承担方式，确保约定的违约责任公平合理且具有可操作性，以保障合同顺利履行和双方合法权益。...