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学历:本科 郑州大学
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擅长 法律顾问 房产纠纷 债权债务
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学历:本科 大连海事大学
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叶茂林律师浦东新区 当前在线
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学历:硕士 中国政法大学
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擅长 合同事务 刑事辩护 债权债务
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江飞律师上海 当前在线
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上海市华荣律师事务所律师静安区 当前在线
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上海富誉律师事务所律师团队静安区 当前在线
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起诉拖欠房租,诉讼时效有多久
1.起诉拖欠房租,诉讼时效是三年,从知道或应当知道权利受损及义务人时起算。 2.期间若权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等,时效中断,重新计算。 3.权利受损超二十年,法院不予保护,特殊情况可依申请延长。 4.遇房租拖欠,应及时用法律维权,避免超时效致不利后果。...
没领证买房可以写两个人名字么
法律分析: (1)没领证买房写两人名字,法律上认定为双方共同购房,房屋属于双方共有财产。这为双方的权益提供了一定保障。 (2)不动产登记写两人名字能明确产权份额。后续分割时,有约定按约定处理;无约定或约定不明,按出资额确定;无法确定出资额则视为等额享有。这样的规定有助于在发生财产分割时,有明确的处理依据。 (3)共同购房办理贷款等手续更复杂,金融机构会审核双方还款能力。这是因为涉及两人的信用和还款能力评估,增加了审核的难度和复杂性。 (4)建议购房前签订书面协议,明确出资、产权比例等事项。书面协议能有效避免日后可能出现的纠纷,保障双方的合法权益。 提醒:共同购房存在一定风险,建议签订书面协议保障权益,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。...
接到物业催缴通知后多长时间会起诉
1.法律未明确规定物业在发催缴通知后多久起诉。催缴通知是提醒,会给业主补缴费用的宽限期。 2.物业会按自身管理流程,在业主收到通知后决定是否起诉,可能是几周或几个月,也可能多次催缴无果、欠费久且金额大时才起诉。 3.业主收到通知要查原因,有异议就和物业协商,确实欠费就尽快补缴,以免被诉产生额外费用和不良记录。...
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