上海建设工程纠纷律师在线咨询

建设项目出现超概算情况怎么解决

1、建设项目超概算，简单说就是项目实际花的钱超过了初步设计时预计的费用。那下面就说说解决这一问题的办法。 - 搞清楚超概算的原因很关键。要是因为项目前期工作做得不细致，像设计不到位、工程量没算准等内部原因造成的，就得加强项目前期的管理工作。努力提升设计质量，严格把控设计变更。如果必须要进行设计变更，得走规定的流程，让相关单位一起讨论、审批，明确谁该对变更负责、谁承担费用。 - 要是因为政策有变化、物价上涨等外部因素导致超概算，那就可以根据合同里的相关条款，和合作方商量着调整预算。要是合同里有价格调整的办法，就按照那个来调整工程的费用。同时，要多留意政策的变动情况，及时跟有关部门反映问题，争取政策上的支持。 2、一旦出现超概算的情况，要按照规定向主管部门报告，按照审批流程来调整预算。项目单位要把调整的原因、涉及的金额、具体内容等资料准备好，经过评估和审核后确定调整方案。 3、建立一套完善的项目成本管理体系也很重要。在项目实施过程中，要随时监控成本，定期核算和分析成本情况。一旦发现成本和预算有偏差，要马上采取措施纠正。另外，还要建立责任追究制度，要是有单位或者个人因为工作失误、不尽职导致超概算，就得追究他们的责任。 ...

工程挂靠所签合同有无法律效力

工程挂靠存在很多法律问题，是不被法律允许的。工程挂靠签的合同一般是没有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》和相关建设工程司法解释，没资质的实际施工人借有资质的建筑企业名义签的建设工程施工合同，属于无效合同。 合同无效后的法律后果得看工程验收情况。要是工程验收合格，实际施工人能参照合同里工程价款的约定获得折价补偿；工程验收不合格，修复后合格的，发包人可以让实际施工人承担修复费用；修复后还是不合格，实际施工人就不能要求参照合同约定获得折价补偿了。 工程挂靠还破坏建筑市场秩序。有资质的企业把资质借给别人，可能会面临行政处罚，像罚款、降低资质等级、吊销资质证书等，违法所得也会被没收。而且，工程出了质量问题，被挂靠企业和挂靠人要一起承担连带赔偿责任。 总之，工程挂靠在合同效力、法律后果和潜在风险方面都有不少问题。大家千万别进行工程挂靠，避免给自己带来不必要的法律麻烦。如果遇到相关疑问，建议及时咨询专业法律人士。 ...

公司注销后该以什么方式收工程款

公司注销后工程款没收回来怎么办？下面为你介绍处理办法。 如果公司是按合法清算程序注销的，因为股东在清算时有分配剩余资产的权利，工程款属于债权，所以股东可以在注销后主张债权。股东能给债务人发书面催款通知，跟对方说明公司已注销，自己作为债权承继人要求支付工程款。若对方拒绝，股东可以收集工程合同、验收报告、结算单等证据，以自己的名义去法院起诉，让债务人支付欠款。 要是公司没清算就注销了，债权人可以起诉公司股东、董事和控股股东，要求他们还钱。反过来，若涉及债权问题，债务人也能要求这些人行使权利。 要是注销后才发现遗漏了债权，由于公司在法律上已没了，不能以公司名义主张。这时股东先确定债权归谁、怎么分配，然后以个人名义向债务人要债。要是债务人对债权主体有意见，可通过法院诉讼，由法院来确认股东的主张权利。 ...