嘉定区房产纠纷律师在线咨询

房租租赁合同未到期房东违约怎样解决

结论： 房租租赁合同未到期房东违约，租客可依合同约定要求房东担责，合同无约定则要求赔偿损失，可先协商，协商不成可诉讼维权。 法律解析： 依据民法典，依法成立的合同受法律保护。房租租赁合同未到期房东违约，若合同有违约责任约定，租客可按约定让房东承担责任，如支付违约金；若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。若合同未约定违约责任，租客有权要求房东赔偿违约造成的直接损失和可得利益损失。租客可先与房东协商，要求其继续履行合同或承担赔偿责任。协商不成时，租客收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等相关证据，可向法院提起诉讼。若您在房屋租赁中遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。...

房子烂尾起诉可以吗

结论： 房子烂尾购房者可以起诉开发商，可根据自身情况选择解除合同或要求开发商承担违约责任。 法律解析： 购房者与开发商签订的购房合同受《民法典》保护，开发商不能按约定交付房屋属于违约行为。若想解除合同，因开发商根本违约导致合同目的无法实现，购房者可要求解除合同、返还已付购房款及利息并赔偿损失；若不想解除合同，则可要求开发商承担违约责任，支付违约金。起诉时，购房者要准备好购房合同、付款凭证等证据，向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依据双方举证和查明的事实作出判决。若您在房子烂尾起诉方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。...

结婚时既要租房又要还房贷如何处理

（一）若租的房自住，房贷对应的房子未交付或不适宜居住，继续维持现状，合理规划家庭收支，制定严格预算，减少非必要开支。 （二）若房贷对应的房子已能居住，可考虑退租减轻经济压力。 （三）若因工作地点等难以搬入自住房，可将自住房出租，用租金补贴租房支出。 （四）夫妻双方要就财务问题充分沟通，明确各自责任和义务。 （五）若因经济压力产生纠纷，按民法典规定，属于夫妻共同债务的，双方共同承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。...