嘉定区合同事务律师在线咨询

合同部分有效无效如何处理

1、当合同存在部分有效、部分无效的情况，得分别处理有效和无效的部分。 对于合同里有效的部分，双方得按合同约定好好履行自己的义务。按照《中华人民共和国民法典》里合同履行的相关规定，当事人要讲诚信，根据合同的性质、目的和交易习惯，做好通知、协助、保密等事儿。要是有一方不履行有效部分约定的义务，另一方可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，这是违约方该承担的责任。 2、对于合同无效的部分，按照法律规定，无效的合同从一开始就没有法律约束力。因为这部分无效合同得到的财产，要返还给对方；要是没办法返还或者没必要返还，那就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。 3、要是合同部分无效不影响其他部分的效力，其他部分还是有效的。就像合同里关于争议解决条款的约定，就算合同其他部分无效了，这个争议解决条款一般还是有效的，双方可以靠它来解决纠纷。 4、在处理合同部分有效部分无效的问题时，当事人可以先自己商量解决。要是商量不下来，就可以通过仲裁或者去法院起诉，让仲裁机构或者法院根据法律和事实来做裁决。...

合同纠纷诉讼审理要多久

合同纠纷打官司，审理时间受适用程序影响。 要是走简易程序，适合事实清楚、权利义务明确且争议小的简单民事案件，法院会在立案起三个月内结案。 而普通程序面向较复杂、争议大的案件，一般在立案起六个月内审结。若有特殊情况要延长，本院院长批准可延长六个月；还需延长就得报上级法院批准。 如果当事人不服一审判决提起上诉，就进入二审程序。法院审理对判决的上诉案件，要在二审立案起三个月内完成。有特殊情况需延长的，由本院院长批准。要是审理对裁定的上诉案件，需在二审立案起三十日内给出终审裁定。 因此，合同纠纷诉讼具体要多久，得看案件实际情况、适用啥程序，没法一概而论。遇到合同纠纷，建议提前了解不同程序规定，或咨询法律人士，做好时间规划和心理准备。...

想了解，买房定金交了后不想买了,中介费能退吗?

可以的，我这边联系你看一下怎么回事...