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房租租赁合同不合理受法律保护吗
关于租房协议的不合规条款的法律权益保护问题,需视情况而定。若协议内存在些许显见性的不公平条款、严重违背公共道德规范或违反相关法律规定的内容,这些条款通常会被判定为无效,无法受到法律的保护;然而,如果在协议中明确规定的合理且合乎法律要求的部分,依旧仍旧具有有效性。比如,协议中的出租费用设定远超市场平均水平,甚至设置了一些过于严苛的条款以限制租户的基本权利和自由,这便有可能涉及到不合理性。
#房产纠纷
908次阅读
租房退租纠纷找哪个部门解决
关于租房合同解除过程中所引发的争议及纠纷问题,我们首先应该考虑寻求当地居民委员会或者村民委员会的协助与调解。若经过调解仍无法达成共识,当事人可进一步向所在区域的房地产管理部门进行投诉反应。此外,当事人亦有权选择直接向人民法院提交起诉请求。在通常情况下,我们建议优先采用协商与调解的途径来寻求问题的解决,这两种方法不仅更加方便快捷且具有极高的性价比。
#房产纠纷
1441次阅读
租房的纠纷在哪里起诉
租房矛盾诉讼的审理地点依“合同纠纷管辖原则”。若合同约定了管辖法院则从其约定,未约定则由被告住所地或合同履行地法院审理。居住租房房屋所在地是履行地,商用则可能是。起诉前要做好准备,收集租房合同等关键证据。
#房产纠纷
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租房纠纷上诉期要多久判决
关于租赁纠纷的上诉案子,其正常的审判周期一般是从案件立案的那一天开始计算,总计为三个月之内完成。当然,若因特殊原因确需延期处理的话,也应得到本法院院长的明确批准方可实施。而法院基于对每个案件复杂度以及相关证据充分性的考量,将结合实际情况合理安排审判的时间和进度。然而,从一般的司法实践来看,只要案件事实清晰明了且相关证据充足有力,那么法院通常能够较为迅速地做出相应的判决。
#房产纠纷
1344次阅读
租房合同纠纷找谁处理好
对于租房合同纠纷,首先应尝试通过友好协商来寻求问题解决方案。若双方协商无法达成一致意见,可转向寻求所在地的居委会或村委会协助开展调解工作。若调解无效,则可向相关的房地产管理部门递交申诉。在纠纷仍持续未决的情况下,您有权向法院提起诉讼以维护自身合法权益。
#房产纠纷
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房屋租赁违约押金怎么退
租户违约,房东可按合同扣全部或部分押金弥补损失;房东违约,租户可依合同主张退全部押金。赔偿以合同为准,无规定则遵循公正合理原则。租户违约损失小,房东应退多缴押金;房东违约致协议无法开展,须全额退押金。
#房产纠纷
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哪些房产不能强制执行2024年的房产
关于被执行者及其家庭成员所需居住之房屋,不得实施强制执行措施。然而,若被执行者名下拥有超出其生活必需品范围的房产,或申请执行者能够依照当地廉租住房保障面积的相关标准,为被执行者及其家庭成员提供合适的居住房屋;又或者申请执行者明确表示愿意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准,从上述房屋的变价款中扣除五到八年的租金金额的,则该房屋将有可能被强制执行。
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房子延期快两年了可以申请退房吗?
[律师回复] 具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
田拥军律师
5.0分
2024-10-31
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买房全款能不能一次性提取公积金里面的钱?
[律师回复] 职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次,累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。 无房户支付家庭收入规定比例的房租:职工及其配偶每年可以全额提取一次,年提取总额不能高于年房租总额。 家庭经济困难,领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫:支持一次性全额提取账户余额补贴家用。 偿还住房贷款本息:选择年冲方式即可每年一次性提取账户余额冲抵应还本金。 销户提取:支持一次性全额提取账户余额,同时注销公积金账户。适用于以下情况: 与单位终止劳动关系并且公积金账户封存满半年或两年的。 离休、退休的。 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。 出境定居的。 死亡或被宣告死亡的。 户口迁出本市的。
四川兴蓉(重…事务所
5.0分
2024-10-24
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中午好,我是买房子的房东?
[律师回复] 中午好!作为房东,在房屋买卖过程中有很多需要注意的地方呢。首先要确保房屋的产权清晰,没有纠纷和抵押等问题。在与购房者协商交易时,明确各项条款,如价格、付款方式、交房时间等。同时,准备好相关的房屋证件和资料,以便顺利办理过户手续。希望你的房屋交易能够顺利进行,收获满意的结果。
刘江律师
5.0分
2024-09-06
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买第二套商品住房能用公积金贷款吗?
[律师回复] 当然可以,公积金最多就是2套房。
四川兴蓉(重…事务所
5.0分
2024-08-22
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后面有一段时间我去了我男朋友那里,一起睡的,最先开始是我们租的一间房子,一、12月底-1月初之间?
[律师回复] 你是想表达什么内容,简单明了
蓝杨律师律师
5.0分
2024-08-01
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