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酉阳县房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 租房子合同说出现什么甲方都不负责
    身为房产出租方，我们有权在租赁协议中明确，若租户经营中出现暴力冲突或违法行为，需自行承担法律后果和责任，双方不承担连带责任。此外，还可注明在特定条件下，出租人有权解除合同。 #房产纠纷 1430次阅读
  • 租房结束后房东索赔怎么办
    根据我国法律规定，若租赁协议未履行完而由承租方单方面终止，承租方应承担违约责任。若协议中未明确违约责任，则需对出租方因此遭受的经济损失进行合理补偿。补偿主要基于未出租期间的租金收益损失。若协议期内房屋未成功出租，承租方应按原租金标准继续支付。若房屋顺利租出，则仅需支付租出前的租金。 #房产纠纷 1143次阅读
  • 租房甲醛超标找哪个部门维权
    先联系房地产管理局投诉和调解。如果的无法解决问题的，可以向法院申请司法调解。若遭遇高浓度甲醛环境，建议行使解除租房协议权利，要求退还保证金和租金，并补偿经济损失。 #房产纠纷 1106次阅读
  • 租房收入税费多少
    在涉及房屋出租业务之个人所得税缴纳过程中，其适用的税率为固定的20%比例税率。此外，依据现行税法规定，财产租赁所得这一类别的业务在每笔收入未超过4,000元时，可进行800元的定额扣除；如超过4,000元则需先扣除20%的费用后，剩余金额作为应缴纳税款的基准所得额。 #房产纠纷 1345次阅读
  • 违规高价转租房屋怎么办
    当承租人擅自转租，房东可采取以下措施维护权益：首先，终止合同并要求承租人承担违约责任，赔偿损失；其次，强制收回租赁物，要求次承租人搬离；最后，若承租人未支付租金或未赔偿损失，房东可依法留置其财产，但不得任意处置次承租人财产。 #房产纠纷 876次阅读
  • 租客说要提前退租,要求退押金怎么办
    关于提前终止租赁期，返还租金及保证金需视情况而定。若房屋存在安全威胁，承租方可解除租赁关系并退还剩余租金和押金。若房屋无此危险因素且已签合同，则按合同规定协商处理；若合同未明确违约责任或无合同，对方提前终止视为违约，您有权收回损失费用和已缴租金，剩余款项应退回。 #房产纠纷 1084次阅读
  • 租房合同签的别人名字我付的款怎么处理
    处理办法需依据租赁协议规定。通常可向出租方申请退款，但违约责任由租客承担。租客需负担居住期间的各项开支和杂费，若在签订房屋租赁合同时，出租方已明确表示其中某些项目或部分费用将由其自身承担，那么该类费用便自然会出自于出租方的财务资源之中。 #房产纠纷 1407次阅读

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