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擅长专业:
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特色标签:
有团队
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已选条件:
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刘平律师
重庆普恩律师事务所
重庆市渝中区经纬大道561号(商社时代)附34号2-16
5.0
分
来自14人评价
帮助人数:762
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
158-2342-0251
更多>
#律师简介:微信号:手机号同步可加本律师微信,详细咨询法律问题!中华全国律师协会会员,重庆市律师协会会员,知名110法律咨询网、律图法律咨询重庆地区推荐律师。执业经验:法学功底深厚、办案方式灵活、思维缜密、待人坦诚豁达。运用灵活的法律和合法的非法律手段实现当事人合法利益最大化。执业以来,在贷款纠纷案件、各类诈骗案件(特别是贷款诈骗案件)、视频裸威胁案件、追讨欠款案件、刑事辩护、房产纠纷、公司法务、建设工程、知识产权、婚姻继承纠纷、合同纠纷、交通事故、工伤赔偿、劳动争议等方面积累了丰富的办案经验。执业理念:想当事人之所想,急当事人之所急。当事人事无小事。
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普法图文
成功案例
个人转租需要和原房东签合同吗
转租房屋时,原承租人通常不需直接与原始房东签订新合同,但需获得其同意。租赁合同允许转租或原始房东同意,原承租人可把房屋转租给第三方。新合同需双方同意,且原承租人不得擅自搭建、拖欠租金或超过剩余租赁期限。
#房产纠纷
1230次阅读
地皮买卖中介费怎么收
地皮买卖中介服务费用由双方平等、自愿协商确定,并一次性结算。物业买卖交易的中介费通常按房产交易总额的0.5%-2%收取;物业租赁交易的中介费则参考半个月至一个月的成交租金总额。具体标准根据双方协商和当地法规而定。
#房产纠纷
1081次阅读
没有房产证的房屋出租合法吗
无产权证明的房屋租赁行为在技术上虽可达成,但因无法办理租赁备案手续,存在法律风险。租赁备案是确认租赁行为合法的关键步骤,确保双方权益。未取得房产证的房屋不得出租,房产部门不提供备案。尽管协议有效,但双方需承担潜在法律后果。
#房产纠纷
1083次阅读
铺面转让费合同到期是多久
铺面转租协议有效期因双方约定而异。租期届满业主不续租,双方可商谈。租户续住且业主无异议,原合同有效,转为不定期租赁。业主有异议则合同失效,租户需恢复原状并归还铺面。
#房产纠纷
896次阅读
不定期租赁合同里面原合同有效吗
不定期租赁合同中,原合同继续有效。租赁期满后,若双方未就续签达成一致,且承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议,原合同仍具法律效力。双方需继续履行原合同中的职责和义务,但此时租赁期限变为无固定期限。
#房产纠纷
998次阅读
大房东可以直接起诉租客返还物业吗
大房东在租户未缴纳物业费用时,需先承担费用以保证物业公司的正常运营,物业公司可向房东催收。如租赁合同中明确约定租户承担物业费用,房东垫付后可依法向租户追讨。但此内部协议不具对抗物业公司的效力。因此,房东有权起诉租户要求退还物业费用。
#房产纠纷
839次阅读
租房专项扣除要房东要交税吗
关于租房专项扣除引发的税务问题,租户在申请个税抵扣时若采用房东房屋资料,房产税等相关税费将转由房东承担。此举不仅增加了房东的税务负担,还可能涉及物业增值税和附加费等其他费用的支付。这一变化对房东的财务状况产生较大影响,可能导致部分房东调整租金或选择不再出租,进而影响租赁市场的稳定。
#房产纠纷
895次阅读
胜诉
袁某某与周X某房屋租赁合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
经过律所组织双方进行多轮调解,双方当事人无法达成调解协议,法院只有判决B某诉讼请求不成立,驳回全部诉讼请求。
详细案情>
胜诉
房价上涨,卖房人违约,帮助购房人购得房屋
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案产生的原因是2018年时,重庆的房价上涨过快,出卖人认为自己卖亏了,因此不愿意再卖房。律师通过诉讼及保全,让当事人在房价上涨的浪潮中,原价购房。
详细案情>
胜诉
房屋交付后,业主发现未通民用电
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
小区业主不知道何时通电,接洽律师时只主张小区绿化未按照样板房规定来,经过律师查询房管局、档案馆、供电局、燃气公司等部门,发现开发商未按照合同约定提供民用电,遂说服小区业主转而主张因未按照合同约定供应民用电,向开发商主张违约金,本次代理155户业主,全部胜诉,为业主共争取到违约金8795785元!
详细案情>
杨X与蒋XX,郭XX等房屋租赁合同纠纷二审判决书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
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