农村房屋拆迁多少钱一平米？

一、农村房屋拆迁多少钱一平米?

1、农村房屋拆迁一平方米可能会补偿几千元。

具体补偿单价的计算方式为，用获得的房屋价值补偿费、奖励性补偿、周转补偿费等的费用相加，然后再除以被拆迁房屋的总面积。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、具体补偿金的计算方式

(1)农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

(2)农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

(3)农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。

二、农村地区修建房屋需要满足审理条件?

1、农村地区修建房屋需要满足的条件包括，属于该村集体经济组织成员、尚未建造房屋、符合申请宅基地的其他条件。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

2、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

(1)农村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

(2)国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

(3)公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

(4)宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

(5)村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

(6)村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

在农村地区修建房屋，是需要满足一定的条件的。且只有是在满足一定的条件之后，房屋的修建请求才有可能会被批准。未经批准就修建的房屋属于违章建筑，若是遇到拆迁，违章建筑是不能获得补偿的。对于那些合法修建的房屋，拆迁方一般需要承担支付补偿金的义务。