一般开发征地多少钱一亩

一、一般开发征地多少钱一亩

1、耕地：分为旱地、水田，旱地每亩补偿标准是5.3万元，水田每亩地的补偿标准是9万元。

2、菜田：每亩平均补偿15万元。

3、基本农田：分为旱田和水田，其中旱田征收每亩补偿5.8万元，水田征收每亩补偿9.9万元，菜田征收每亩补偿15.6万元。

4、林地：每亩补偿13.8万元。

5、农用地：每亩补偿13.8万元。

6、集体建设用地：包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被征收，每亩补偿13.6万元。

7、未利用地：包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，这类土地征收每亩补偿标准在2.1万元。

8、宅基地：不同地区有所差异，比如江苏省通知中规定的征地区片综合地价最低标准如下：一类地区64000元/亩、二类地区55000元/亩、三类地区47000元/亩、四类地区40000元/亩。

征用土地具体补偿多少钱一亩，需要根据当地的物价、地价等来评估和计算。还要看当地的征收拆迁公告的规定，各地的政策会有所不同。

二、土地征收的费用有哪些

土地征收的补偿费用分为三个部分，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

1、土地补偿费：一般是该土地被征收前3年的平均年产值的6-10倍。

2、安置补助费：按照安置农业人口数计算，按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量计算。

3、地上附着物和青苗的补偿费：青苗补偿标准不同的农作物不一样，刚播种的农作物按照季产值的三分之一补偿，成长期的农作物按照最高一季度产值补偿，对于能得到收获的，如粮食、油料、蔬菜青苗不予补偿。对于可移植的多年生经济林木给予移植费补偿，如必须砍伐的，对于成材的不予补偿，其它的按实际价值补偿。

土地在征收的时候会补偿一定的费用，包含土地补偿费，安置补助费以及地上附着物和轻描的补偿费用，其次在计算土地补偿费用的时候，会根据土地原用途来进行计算。不同用途的土地补偿费用的标准都是不一样的。一般可以分为耕地、菜田、林地等等。