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    按揭购房在法律上允许退房。当卖方违约或不可抗力影响交易目的实现时，买方有权依法解约。但如因买方自身原因要求取消交易，则需承担违约责任。请注意，解约前需详细了解相关法律法规，并咨询专业人士，以确保自身权益得到保障。 #房产纠纷 1005次阅读
  • 刚鉴完合同想退房可以吗
    购房合同撤销需根据实际分析。一般签署后，合同具法律效力，退房可能违约并需付违约金。但特殊情况下，如开发商严重违约、双方协商一致、房产司法查封或限制、或双方外因导致合同无法履行，可考虑退房。请根据实际情况审慎决定。 #房产纠纷 1155次阅读
  • 购房定金毁约后，如何追究法律责任
    若合同一方违约，另一方有权依法追究其责任。追责途径有三：主张履约、解除合同或要求赔偿。在采取这些措施时，需根据实际情况灵活选择，以维护合同权益并保护受损方经济利益，避免进一步侵害。通过合理选择追责方式，确保合同双方权益得到平衡与保护。 #房产纠纷 1278次阅读
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  • 签买房首付合同要注意什么
    购房时，支付首付款并签署合同需关注：首付款支付方式、时间和金额；尾款支付相关条款；房屋过户时间安排。同时，务必注意合同中的违约责任、争议解决方式及补充条款，确保权益得到保障。务必仔细阅读合同，确保所有条款清晰明了，以规避潜在风险。 #房产纠纷 1206次阅读
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    在法律上，共有房地产资产需全体共有人同意方可出售。若某共有人欲出售，须获超过三分之二按份共有人或全数共同共有人批准。否则，其他共有人可申请宣告无效或要求赔偿损失。 #房产纠纷 1274次阅读
  • 办理房产证需要注意哪些事项
    购房时，应细读合同中的房产证办理期限。开发商需完成法律程序和手续后，凭合同、付款证明等代理申请。办理时，需准备土地款项、税费等材料，并携带产权人身份证件亲自到场签名确认。若贷款购房，房产证将抵押至贷款银行。 #房产纠纷 1182次阅读

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