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房产买卖过程中,卖方需准备一系列资料。首先,有效身份证明文件和户籍证明文件是基础;其次,房屋产权证书是必要文件,需经过登记备案;再者,购房发票及原有购房合同复印件,用于证明购房事实;若涉及共有产权,需提供相关人士的明确声明书;最后,正式签订的买卖合同文本也是不可或缺的资料。
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在广州购房需满足以下条件:1.具备有效中国公民身份证及户籍簿;2.近五年连续在穗缴纳个税或社保满五年;3.非本地户口限购一套,不论新房或二手房。请确保符合相关规定,合法购房。
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购房时,实地考察楼盘至关重要,确认楼宇间隔、绿地覆盖等参数。同时,检查硬件配置和软件设备,关乎未来生活质量。物业服务水平也需考虑,影响居住体验。决策前,务必全面考量这些因素。
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安置房35万交易需支付交易手续费、登记费、土地收益金、核档费及契税。具体金额取决于房屋类型及面积,一般费用约为数千元至数万元不等。建议咨询当地房屋交易中心获取具体费用。
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