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对于此事,你有权向警方报案,寻求刑事解决。至于物业公司是否应赔偿丢失的电动车,需依据服务协议。物业公司作为收取管理费的服务方,有义务妥善保管业主财产。若发生丢失,根据法律规定和协议内容,物业公司可能需承担赔偿责任。
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我国现行法律未明确规定建筑物内预留停车位或车库前沿的最小宽度。根据《中华人民共和国民法典》,车位及车库的归属由当事人协商确定,若占用公共区域则归全体业主共有。通常,驾驶大型车辆的家庭需要宽度至少4米、长度7-10米的车库;驾驶小型车辆的家庭则需要宽度不低于3米、长度约5米的车库。
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收到律师函意味着你所在小区的物业正筹备因欠费而起诉你。如不及时支付,将面临诉讼风险。收到律师函后,应主动与物业联系并尽快支付欠款,或寻求法律途径维权。此外,物业公司私自设立收费停车场违法,如未获业主委员会许可,业主可追究其法律责任并要求赔偿。
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若贵小区有业主委员会,可直接向其投诉,并请其代表业主向物业追讨退款。若物业不愿协商,可根据双方签订的物业合同,通过法律途径解决。具体来说,可以提起不当得利诉讼,要求法院判定物业公司归还多收的费用。这样的法律行动不仅有助于追回款项,还能警示物业公司,促使其规范收费行为,维护业主的合法权益。
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