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成功案例
家里被盗物业有没有责任
住宅被盗,物业是否担责视情况而定。若物业未尽法定安全保障职责,则需担责。业主应报案并提供证据,物业应协助警方调查。双方应共同推进案件侦破,确保业主权益得到保障。业主也应加强自我防范意识,确保住宅安全。
#房产纠纷
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国家对空置商铺是否需要交物业费
国家原则上规定,空置商铺需按标准全额缴纳物业费用,但如有未完工部分,业主可申请15%-30%的折扣。完成产权过户后未入住或运营的空置商铺,可与物业协商按70%缴纳物业费用。具体以双方书面约定为准。
#房产纠纷
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小区没装修没住人用交物业费吗
未装修及居住的小区仍需缴纳物业费用。根据《物业管理条例》,业主应选聘物业服务公司,按约定对房屋及其配套设施进行维修、保养,并维护环境卫生和秩序。已交付但未入住的物业也需按规定缴纳物业费用。
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顶楼房子漏水怎么办
解决顶层房屋漏水问题,可首先联系物业,依据相关法规请求协助解决。如物业不作为,可向监管机构投诉。若问题不在物业范畴内,则需自行排查渗漏源头,明确渗漏面积,选择适合的修复方案进行处理。
#房产纠纷
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高层空调落水管裂了是谁的责任
探讨高层建筑空调落水管破裂的责任归属,首要应寻求物业公司的协助。物业公司对于建筑及其材料的损坏负有维修责任。对于户外管道,无论是供水、排水、暖气或其他类型,不论位于楼道内还是外,物业公司均应负责维修并承担相关费用。
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车位低于原价转让合法吗
车位转让是否合法,取决于车位是否有产权。有产权的车位可以合法转让,而无产权的车位则不能转让。因此,如果车位低于原始定价进行转让,首先需要确认车位是否具有产权,以确保交易的合法性。
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楼顶漏水如何处理
楼顶渗漏问题,如因房屋质量缺陷且在保质期内,消费者可向开发商申请修缮;若因物业维护不当,业主可请求物业协助修复;若因人为损坏,责任人应负责修复。需针对具体原因采取相应处理措施。
#房产纠纷
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胜诉
建筑物区分所有权纠纷,为当事人维护权益
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
为当事人通过法律途径维护了自己的权益
详细案情>
原告撤诉
邓XX与刘XX租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
原告撤诉
我的价值:
撤诉
详细案情>
胜诉
白X与鞠X共有物分割纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
虽然本案中的原被告没有领取结婚证,但是双方系诉争房屋的共同共有人,依法有权请求对共有财产进行分割,至于分割份额,根据《中华人民共和国物权法》第一百条第一款之规定,按照等分原则进行分割。
详细案情>
胜诉
占用房屋,排除妨害纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
法院判决占用房屋者排除妨害,搬出房屋。
详细案情>
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