刘一丁律师
毕业于西南政法大学法学院,高分通过司法考试,法学知识扎实。执业以来, 多次跨省承接北京、上海、苏州、黑龙江等地案件,凭借与当事人良好的沟通,负责任的态度及丰富的办案经验,深受异地当事人信任,精通合同领域及刑事领域相关法律法规。
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消防能不能分包
分包在工程中常见,如消防工程。工程通常分为土建、安装和装修三类。总承包商可将部分工程分包给有资质的分包商,但除合同规定外,需业主批准。施工总承包单位须自主完成主体结构。总承包和分包单位应按合同履责并向业主担责,且承担连带责任。严禁将工程分包给无资质单位或个人,也禁止分包单位再分包。
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项目开工条件有哪些
项目建设需满足以下条件:文件齐全,包括施工图纸审查、合同或协议、施工许可证等,原材料落实,施工组织设计或施工方案审批,施工图预算审定核实,资金到位。场地设施完备,如临时设施、工作用房、道路、水电等。材料、设备备足,临时设施满足需求,机械设备维护好。
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第二次起诉离婚需要多长时间
工程项目管理服务费通常按工程总投资额的5%-8%收取,也有按10%计费的。部分公司计算时剔除非人工费,再按比重以5%、8%或10%收费。半包工程中,人工作业费约占造价一半。工程管理费是业主为装修公司管理和监控工人及材料支付的费用。
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线上投标流程是怎样的
线上招投标操作流程:先向建设行政主管部门申请招标,编制招标文件;发布招标公告并预审资格;邀请投标人员实地考察并交代会议;评审开标、评标,确定中标方;发送中标通知书并退还投标保证金或担保金。
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物业有权收装修保证金吗
从法律层面看,物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定,尽管协议或合同中可能有相关规定,但常被视为无效的格式化条款。根据《关于规范物业收费工作的通知》,物业服务企业不得擅自收取装修押金和装修管理费用,已收取的需在业主完成装修后一个月内退还。
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50万以下的项目可以不招标吗
根据我国的招标法规,如果工程项目总价低于五十万人民币,通常无需进行招标程序。这一规定在《建设工程招标投标管理细则》中有明确说明。对于规模较小的装饰工程,如预算低于五十万,根据《装饰行业企业主体资质及资信评价标准》,通常不需要进行严格的招标流程。
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无效合同欠付工程款怎么办
当工程项目全面完成并通过验收,我们将按合同价格或实际结算,不支付任何价格差异。若工程完工但未验收,经修复后通过验收,同样按前述方法结算。多次修复仍不合格的项目不予结算。合同无效时,立即中止工程,重新评估已完成部分是否合格,并按前述方法结算。
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屋面防水质保期是几年
房屋顶部防水工程保修五年,包括屋顶防水和室内防渗漏。具体保修期根据材料和实施方案确定。保修期自竣工验收合格之日起计算,开发商和施工方需签订工程质量保修书,明确保修任务范围、期限及各自责任。
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