天津落户流程:(一)在线申报。申请人在引进人才落户系统中,按提示要求填写并提交个人申报相关信息。(二)提交材料。(三)直接受理。窗口经办人员对提交的材料进行初核,人证一致......
可以。卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后,提前还款的话,银行是不收取违约金的),然后将房子解押就可以了。但是如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用购......
内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师,内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师,毕业于内蒙古大学,擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验,深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务,并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合,能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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小产权房买卖合同在我国不受法律保护,因其未获得完整房地产权证。小产权房分为宅基地上建房和违法占地建房,其产权收益、颁发机构和销售时间均与商品房有显著差异。小产权房无法取得合法土地使用权证和房产证,因此在拆迁时无法获得相应补偿。建议避免购买小产权房,以免陷入法律纠纷。
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若开发商提前交付房屋,业主一般有权拒绝接收。但如果房屋存在主体结构质量不合格或严重影响正常使用的质量问题,业主可要求退房并获得赔偿。因此,业主在收房前应仔细检查房屋质量,确保符合交付标准。
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办理房产证一般不需公积金贷款合同,只需购房合同和身份证明等材料。但在某些地区,为确保信息准确,可能需要出示购房和贷款合同备案。建议先向当地房屋管理部门了解流程和所需材料。同时,保留好购房合同、契税发票等票据,以备办理房产证时使用。
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子女一般不能用公积金还父母房贷,因为房贷是父母办理的,房屋产权人是父母而非子女,子女自然没办法用自己的公积金去还父母的房贷。只有在自己购买住房且办理房贷的时候,才能使用本人的公积金。