浙江如鹰律师事务所
黄慧玲,浙江如鹰律师事务所主任律师,中华全国律师协会会员、中华全国法学会会员、浙江省房地产业协会会员、杭州市房地产业协会会员、杭州市温州商会理事、杭州市苍南商会理事。 黄慧玲律师勤奋、严谨的工作作风,高尚的职业道德和精湛的法学功底及对当事人及其负责的工作态度,使她成为一名优秀的执业律师。黄慧玲律师近十五余年法律从业生涯积累了丰富的法律业务经验。十五年来,处理婚姻家事纠纷、交通事故人身损害侵权、房地产纠纷、保险合同、工伤、劳资纠纷、经济合同纠纷、刑事案件等近两千件。 擅长领域:一、婚姻家事纠纷案件:如离婚与继承、子女抚养权纠纷、婚姻纠纷、分家析产、同居析产、房产分割、夫妻共同债务认定等; 二、人身伤害案件:如交通事故、雇工伤害、重大工伤赔偿等; 三、经济纠纷:如公司重大项目谈判;公司股权转让;合同纠纷处理;公司风险防范;企业联营、合作纠纷、债务清理等;2009年律师团队重点提供公司重组、并购、分立等企业法律服务,帮助企业应对金融危机; 四、建筑房产纠纷,如房屋买卖、租赁、承包分包纠纷、相邻关系以及拆迁补偿等纠纷; 五、劳动争议案件:如何某与杭州某公司之间的劳动争议仲裁、诉讼案件等 六、金融保险案件:如某公司与招商银行贷款纠纷,刘某与中华联合保险的保险合同纠纷 七、刑事辩护,担任过故意杀人、特大制造、贩卖、运输毒品案件的被告人的辩护人;也担任过贪污、受贿、盗窃、抢劫、非法持有枪支、交通肇事等刑事案件的辩护人等等; 八、常年法律顾问:现担任杭州市滨江区和滨江物业纠纷调解服务中心、杭州居品汇科技有限公司、浙江上易节能科技股份有限公司、浙江玖加传媒有限公司、义务花綻美漾化妆品有限公司、杭州居品汇科技有限公司等多家单位法律顾问。 黄慧玲律师接受过杭州交通91.8电台、浙江工人日报等多家媒体报社专访,在长期的执业生涯中,代理的多个典型案件深受关注,获得当事人的一致好评。 黄慧玲律师始终深信律师的职责:恪守职业道德,维护委托人的利益。所以每一个案子都兢兢业业,如履薄冰,为委托人的利益尽最大的努力。 办公地址:杭州市滨江区滨盛路1509号天恒大厦703室
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配偶在一方死亡后通常享有法定继承权,成为第一顺位继承人。这源于婚姻在中国文化中的重要性。然而,新配偶通常不能参与公婆的财产分配,除非满足特定条件,如对公婆有高度尊或公婆在遗嘱中指定新配偶为继承人。
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继承后的房产出售,通常需要缴纳20%的个人所得税,但具体政策因地区而异。如果房产在继承后增值,出售时应支付此税,以维护社会公平。但部分特殊情况如直系血亲在限期内出售,可能享受税收优惠。房产的债务和纠纷也会影响税费事宜。
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夫妻一方离世后,另一方能否处置房产需视情况而定。若房产为离世方单独所有,生者一般无权处理。若为共有财产,生者可自由处置其份额。若离世方未留遗嘱,按法定继承顺序分配遗产,需与子女或其他近亲属协商。
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在中国,私生子女通常不能继承生父配偶的房产,因为生父配偶与私生子女无血缘关系。但如私生子女与生父存在合法扶养关系,可享有一定继承权。遗产分配一般先给配偶、子女和父母,其次是兄弟姐妹、祖父母等亲属。